《民法典》对于转租的要求是什么《民法典》对于转租的要求。法律规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，租赁合同继续有效。未经同意转租可能导致解除合同。转租需注意：需原出租人同意，不得拖欠租金或擅自搭建，租期不能超过原租赁合同，建议签订书面合同并避免与转租人单独签订租房合同。
2025-03-18
恶意得利人返还义务有什么恶意得利人的返还义务。依据民法典的规定，当得利人知道或应当知道其得利没有法律依据时，受损人有权要求其返还得利，如不能返还则需承担赔偿责任。第三人的返还损失义务成立的要件包括受领人为无偿让与、受领物为应返还的物等。
2025-03-17
婚前房产买卖配偶是否需要签字？婚前房产买卖配偶是否需要签字的问题。根据《民法典》和《婚姻法》的规定，如果房产是男方婚前个人财产且没有夫妻财产约定，出售房产不需要配偶同意；如果做过夫妻财产约定，则需要配偶同意并共同签名。夫妻对财产的约定应书面形式，约束双方，且一方债务若第三人知道约
2025-03-17
离婚协议书的要求离婚协议书的内容规范、形式要求、合法有效性和存在的风险。离婚协议书需明确表示双方自愿离婚，包括子女抚养、财产和债务处理意见。形式要求使用A4纸张书写或打印，提交一式三份并在婚姻登记员面前签名。协议内容不得违法，不得侵犯第三人合法权益，不得剥夺或限制一
2025-03-17
受欺诈所订立的保证合同效力因受欺诈而订立的保证合同的效力问题。文章指出，当第三人欺诈影响保证合同的效力时，应根据债权人是否有过错来确定。同时详细分析了在合同当事人以外的第三人对行为人进行欺诈的情况下，应区分合同当事人的知情状况来判断合同的效力。最后，文章强调了担保法中关于主合
2025-03-16
刑事附带民事诉讼中的第三人问题刑事附带民事诉讼中的第三人问题。在刑事附带民事诉讼中，存在第三人，但受害人不能单独向第三人提起民事诉讼。只有在第三人在刑事案件中存在过错且其过错可预见的情况下，受害人才可获得赔偿。文章还阐述了刑事附带民事诉讼与单独民事诉讼的区别，前者是特殊的诉讼程序
2025-03-16
申请支付令时可以申请保全吗申请支付令时是否可同时申请保全的问题。债权人可以同时申请支付令和财产保全，只要符合条件，法院会发出支付令并采取保全措施。财产保全措施包括保存价款、扣押房屋车辆等财产权证照、保全抵押物留置物以及保全第三人财产。债务人不履行支付令时，可经债权人申请执行保
2025-03-15
银行抵押贷款担保人需要什么资料银行抵押贷款担保人需要的资料种类和法律相关问题。担保人需要提供身份证明、收入证明、资产证明等资料。对于第三人提供抵押担保是否需要先执行主债务人，法律和实践中有不同观点。民间借贷未还时，可以起诉，需收集证据向有管辖权的法院提起诉讼。
2025-03-15
一、民事诉讼法关于第三人能否拘传民事诉讼法关于第三人能否拘传的问题。第三人在民事诉讼中一般情况下不能被拘传，因为其作为非当事人，地位和权利受限。但人民检察院处理犯罪嫌疑人时可以拘传。同时，第三人在民事诉讼中有其作用，如独立请求权、与案件处理结果有利害关系等。未参加诉讼的第三人也有救
2025-03-15
抵押担保合同立即生效抵押担保合同的生效条件及担保流程。合同中规定，债务人或第三人不转移财产占有，将其抵押给债权人以确保债务履行。担保合同一经登记即生效，但若存在特殊约定或法律规定，需双方真实意愿表达并经过登记程序。抵押属于众多担保形式之一，抵押人无权直接要求解除抵押。民
2025-03-14
善意第三人的商标侵权责任我国关于商标侵权的法律规定，指出没有善意第三人的概念，责任由侵权人承担。详细列举了侵犯注册商标专用权的行为，包括使用相同或近似商标、销售侵权商品等。同时，文章还介绍了处理商标侵权纠纷的方式，包括协商、起诉和行政处理，并明确了相关法律责任和赔偿标准。
2025-03-14
事先知道的隐名代理的责任如何承担事先知道的隐名代理的责任承担问题。在隐名代理中，受托人以自己的名义在委托人授权范围内与第三人订立合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系，该合同直接约束委托人和第三人。但如有确切证据证明合同只约束受托人和第三人，则除外。在发生纠纷时，
2025-03-13
保管合同的义务和责任保管合同的义务和责任。保管人需认真履行保管义务，若保管物毁损或丢失则需承担赔偿责任。寄存人在保管期届满或提前领取时，应取回原物及其孳息。对于无保管期限的保管物，寄存人可随时领取。寄存人在保管期间因保管人责任导致物品损害或第三人受损时，有权索赔。
2025-03-13
侵权责任法与工伤保险的关系侵权责任法与工伤保险之间的关系。两者存在一定重合但不完全重复。劳动者因第三人侵权受到伤害并被认定为工伤的，可以同时享受工伤保险和人身损害赔偿。社会保险基金在特定情况下可以先行支付工伤医疗费用并有权追偿。法院对工伤保险行政部门的某些决定有相应的支持或反
2025-03-13
可以把承租权转让吗承租权转让的相关法律问题。承租权转让是合法的，包括转租和租赁权转让两种形式。转租是承租人在租赁期间将租赁物出租给次承租人，而租赁关系仍存在于承租人与出租人之间；租赁权转让则是承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系。两者在法律性质、法律关系构成
2025-03-12
撤销权之诉的提起时间民诉法中第三人撤销之诉的提起时间、必要性及原告应满足的条件。规定第三人在知道民事权益受损后6个月内可提起撤销之诉，此期间不适用诉讼时效延长、中止、中断的规定。此制度的出现是因为诉讼实践中存在大量虚假诉讼，原有制度无法有效保护第三人权益。适格原告需是原
2025-03-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
