农村可以自行出让土地吗依据我国土地管理法的规定，只有国有土地才能出让的，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用
2019-08-09
土地出让金与出让地价的区别土地出让金，它的内涵是指国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人，并向受让人收取的土地使用权价格。当政府首次出让或改变用途后重新出让土地使用权时，一次性向受让人收取的价款往往称土地出让金。当土地使用者取得出让土地权利后转让、出租、抵
2019-08-09
土地转让合同书一我的妹妹突然患了白血病，急需大量的钱来医治，我们家本来就并不富裕，现在就更加雪上加霜，我们经过商量后决定将自家的地转让出去，来凑医药费，求律师给一份土地转让合同书，非常感谢!第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是
2019-08-09
保障房土地出让金要怎么交1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价
2019-08-09
土地流转主要程序是怎么样的土地流转是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。土地流入方
2019-08-09
非法转让土地要怎么处罚根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条规定：“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”。
2019-08-09
土地流转后,土地补偿款该归谁土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。我们通过这两个概念发现，这两种情况下土地承包经营权主体没有发生变更，还是转包人或者出租人，所以征收土
2019-08-09
关于土地流转政策改革开放后，我国于1988年修改宪法，废除了土地不得出租的规定，立法确认“土地使用权可以依照法律的规定转让”。随后中央人民政府根据宪法修正案的新规定，颁布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。至此，土地所有权流转成为我国合法和顺应宪法和民心的事实。在
2019-08-09
集体土地出租期限是多久《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。集体土地可以出租吗？所以，集体土地所有权是
2019-08-09
土地抵押后还能再租赁吗土地抵押后还可以租赁。抵押权是一种对债务提供担保的方式，在抵押关系成立期间并不转移所有权，但是抵押权人在债务人不能履行债务时对抵押房屋的变卖款有优先受偿的权利。已出租的房地产抵押的，应提交抵押人书面告知书和抵押权人同意抵押的书面材料;出让土地使用权抵
2019-08-09
集体土地使用权转让机制是怎样的依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十六条土地承包经营权流
2019-08-09
农民使用宅基地需要遵守哪些规定根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。出卖、出租房屋后
2019-08-09
国土资源土地使用50年会到期吗土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。综上所述，国土资源
2019-08-09
乡村土地使用证和建房证有什么分别土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押
2019-08-09
土地使用税抬头应该写谁如果租赁合同中约定由承租方分担土地使用税，我的意思是分摊的话，那么税票总金额的一部分是由承租方承担，这种情况下，税票抬头是出租人，再由出租人开出收据，是可以税前扣除的。土地使用税采用分级幅度固定税额。同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各
2019-08-09
租用集体土地要交土地使用税吗《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》进一步规定，在城镇土地使用税征说范围内实际使用应税集体建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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