首付交了变更合同有风险吗转让商品房用于赚取房屋差价既哄抬了房价，又因为不需要到房屋管理部门办理任何手续，规避了国家税收政策，损害了社会公共利益;同时也违反了国务院关于禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的强制性规定，因此该种转让合同是无效的。
2020-05-25
套内面积与合同约定差异较大如何维权等了两年的房子终于交付了，但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了457平方米，开发商却仅仅肯赔付房子建筑面积的差价，遇到此类情况该如何处理?测量结果显示，徐先生购买的这套房子，建筑面积仅比合同约定的少了002平方米，误差比在合理的范围内。在此也提示购房者，
2020-05-25
阴阳合同赚差价犯法吗“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方
2020-05-25
如何防范二手房中介买卖纠纷如果遇到这样的情况，中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，行政部门会
2020-05-25
卖房人违约造成的房价差价买方可以要求赔偿吗我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。在卖房人由于房价上涨毁约情况下，买房人除了可以选择要求双倍返还定金或者按合同约定要求支付违约金
2020-05-25
开放式基金如何获得收益开放式基金的收益来源主要包括证券买卖差价收入、债券或存款利息收入、股票投资的股利收入等。开放式基金的现金资产会产生利息收入，开放式基金所投资的债券也会带来利息收益;开放式基金在一级市场或二级市场购入并持有上市公司发行的股票，从公司股利分配中取得收益。
2020-05-25
进行网上黄金交易需要具备何种条件首先开立黄金账户，并指定黄金交易的资金账户，建立黄金账户与资金账户之间的对应关系。开立黄金账户方法如下：请您登录个人网上银行，选择“网上黄金”—“黄金账户管理”—“开立黄金账户”，然后选择已注册的理财金卡、灵通卡或e时代卡进行申请。可以利用这差价进行
2020-05-25
什么是价差点数价差参数是银行在黄金买卖中为获得利润而设定的一种参数，使成交价格在买入时稍低于中间价，而卖出时稍高于中间价。楼层价格差异规律，相对比例关系不是主要的。对于小高层，楼盘均价高，楼层差价大;楼盘均价低，楼层差价小。
2020-05-25
998元钻石吸引 电视广告不可信那你可要等等，让专业人士来分析一下，这二十多万的差价去哪里了。据宝玉石鉴定中心对消费者送检的8心8箭水晶钻的鉴定结果，这种奥地利水晶钻既不是钻石也不是水晶，而是一种叫做立方氧化锆的人工合成品。我国《珠宝玉石名称》有明确的定义，对于仿钻饰品，在前面必须加
2020-05-25
旅游过程旅行社强加付费项目怎么办收集证据起诉对方。(一)因拒绝旅游经营者安排的购物活动或者另行付费的项目被增收的费用;(二)在同一旅游行程中，旅游经营者提供相同服务，因旅游者的年龄、职业等差异而增收的费用。旅游者是消费者，其根本权益受《消费者权益保护法》的保护。差价费的收取，严重损害了
2020-05-25
如何利用信托机制实施股票期权(一)公司在拟订股票期权计划时，在计划中明确指定某一信托机构，并通过协议约定，由该信托机构在股票期权开始实施的一段时间内，以尽可能低的价格从证券二级市场上以自己名义购买并持有约定数量的公司股票，同时就实际购买价和事先确定的期权行权价之差价的承担和支付等
2020-05-25
消费者防受骗五法对开票价格小于实付价格的，硬性搭配的，也不要购买，否则会上当，还纵容违法经营者。由于目前商品流通环节多，进货渠道不同，经销店定价往往不一，有时差价较大，盲目购买很可能吃亏。签订预购协议时，要明确质量标准，价格，交货时间，违约方应承担的经济责任等。对于
2020-05-25
药品违法所得的定义是如何的《药品管理法》、《药品管理法实施条例》中的“违法所得”，是指“实施违法行为的全部经营收入”。《药品管理法实施条例》第八十一条规定的“违法所得”是指“售出价格与购入价格的差价”。法院审查、受理：法院对没收违法所得的申请，应在7日内审查完毕，决定是否受理
2020-05-25
经济适用房购房人拥有所有权吗依据我国相关法律的规定，经济适用房的购房者拥有有限的产权，如果想要拥有完全产权的，需要住满五年，并且按商品房价格补交一定差价和交纳一定比例的土地收益。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格
2020-05-25
吸毒犯罪的法律责任与处罚贩毒犯罪活动是目前毒品犯罪的主要行为方式，属刑事犯罪的范畴，但与一般刑事犯罪相比，又具有其独特性，可归纳为以下几个方面：。毒品对人体乃至社会都有极大危害，这也是我国刑法将毒品犯罪列入严重刑事犯罪的原因。而毒品犯罪不同，它是通过毒品买卖赚取巨额差价实现
2020-05-25
交易性金融资产的账务如何处理交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售而持有的金融资产，例如企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券、基金等。企业应设置“交易性金融资产”科目，本科目核算企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，包括为交易目的所持有的债券投资、
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
