民法典房产土地买卖交哪些税民法典房屋买卖需要缴哪些费用没有对规定，而进行房屋买卖时，需要缴纳的费用主要是契税、不动产登记费用等。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地
2021-10-19
农村房屋确权发证的时间是什么时候农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，一般在确权之后就会陆续发证，全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基本情况，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁
2020-07-21
棚改回迁房如何办理房产证对棚户区进行改造时，给予回迁房后，房屋进行首次产权登记的，需要提供不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等，到房屋管理部门办理产权登记。
2020-07-21
广州集体产权物业可以抵押吗集体产权的房子不可以办理抵押贷款的。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权
2020-07-21
地被保全房子能否办房产证土地被人民法院保全的，如果合法是取得了土地使用权的，并不影响土地上的房屋办理房产证。申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的，按照本条规定办理。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否
2020-07-21
不动产登记暂行条例中的不动产单元是指什么依据我国相关法律的规定，不动产登记暂行条例中的不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产登记机构
2020-07-21
商品房有房产证无土地使用证拆迁有补偿吗依据我国相关法律的规定，要办理房所有权登记的，需要具有土地使用权证，所以有房产证的房屋是有土地使用权的，拆迁时可以获得经济补偿。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让
2020-07-21
国有划拨房产证能做贷款抵押吗国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并
2020-07-21
哪些情形应办理房地产转移登记(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。(一)登记申请书;房地产转移登记申请表;非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用
2020-07-21
房地产登记中土地的使用年期集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。(一)延长土地使用权期限。不管是40年
2020-07-21
城市房地产法的内容是怎样的城市房地产法的内容规定有很多，就以登记内容为例。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时进行登记。房产分割，应提交原房屋所有权证，土地使用权证，企业法人析产的批准文件、协议、资料等，家庭析产的协议，房产分割单，契
2020-07-21
签订购房合同后可以更改购房人的名字吗商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。与开发商签订的购房合同，如无违法违规之处，应该已经生效了，但不知是否已到房屋主管部门登记备案。如果没有备案，要变更名字，对开发商而言，实际是重新订立合同，这
2020-07-21
拆迁维权应当收集哪些证据当被征收人收到相关征收拆迁信息时，首先需要整理被征收房屋的相关权属证书及证明文件，最基本的证件包括房屋产权证书和土地适用权证书，如房屋是经营性房屋，还需准备好营业执照和税务登记证明，以及纳税证明等。当房屋评估机构对房屋进行评估完成后，会出具一份房屋评
2020-07-21
被法院保全的房产能否确权被法院保全的房产不能办理确权，国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2020-07-21
房屋确权诉讼都需要哪些资料土地使用权证或合法用地文件;建设工程规划许可证;房屋产权登记申请审批书。第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。
2020-07-21
没有房产证可否向法院诉讼确权房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的，不过没有房产证的房子大家还是不要去买了，引发的问题有很多，而且也有可能会不会受到法律的保护。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
