村土地怎么租赁，哪些情况下不能出租土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为，除政府土地管理部门外，其他任何单位、个人和组织都不得擅自出让集体土地。集体土地所有权不得擅自转让、租赁。此外，居住房屋的转让，除符合上述规定外，还应当经乡镇人民政府批准。宅基地使用
2020-05-25
非法出租集体土地的法律责任根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的， 由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。所谓集体土地使用权出租，是指集体土地的所有权人或者本法规定的经营管理人及依
2020-05-25
租赁集体土地需要政府审批吗《中华人民共和国土地管理法》第2条：国家依法实行集体土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨集体土地使用权的除外；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第29条:集体土地有偿使用的方式包括：(一)集体土地使用权出让；(二)集体土地租赁；(三)集体土地使
2020-05-25
申请土地使用年限延长费用是多少土地使用年限延长费用主要取决于当地土地出让金标准的规定。每个地区的土地出让金具体金额都会有所差异，所以需要各位申请者到当地的土地管理局进行咨询或在办理延期手续时直接缴清费用。
2019-08-09
商住楼土地使用年限到期后续费多少商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起
2019-08-09
土地使用出让与划拨区别是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
2019-08-09
土地使用证终止日期是什么意思土地的所有权属于全民所有制，不是个人所有的。据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定
2019-08-09
易县的集体土地使用证能否转让《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体
2019-08-09
房子有土地使用证可以买吗只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登
2019-08-09
土地使用证办下来了的办理流程是什么土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。擅自转让、出租或者抵押划拨土地使用权
2019-08-09
20年土地使用证到期怎么办《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地
2019-08-09
我国划拨土地使用证续期怎么办根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以
2019-08-09
什么是土地招拍挂出让方式,具体要求内容有哪些土地招拍挂出让方式出现时间相当早，1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》对土地出让方式的规定中就指出：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。2002年5月，国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，要求全国范围内经营性土地出让全
2019-08-09
房屋土地使用年限届满如何处理新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会
2019-08-09
划拨土地上的房屋转让需要办理哪些手续土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理。(一)经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的;(七)县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。
2019-08-09
国有划拨土地可以转让吗根据我国法律的规定，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：。双方签订转让合同后，至起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续，并将
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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