抵押权能否变更担保范围抵押担保的范围在担保合同中已经约定的，不能单方变更担保范围，如果协商一致的可以变更，但需要办理变更登记。第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。为了督促债权人行使权利，在没有约定保证期间的情况下，主债务履行期
2020-07-21
无抵押担保公司能担保贷款吗依据我国相关法律的规定，担保公司提供债务担保的，属于保证人保证，只要担保公司有还款能力，并且经出借人同意的，就可以成为保证人。在保证合同中，如无具体的专门约定，应认为是担保主债权全部。由主债而生的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不论损害赔偿
2020-07-21
购房遇到问题该如何解决开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。对
2020-07-21
承包工程未签订合同怎么算建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务，如果通过招标确定了中标人的，中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，造成损失要赔偿。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
2020-07-21
家暴净身出户保证书怎么写本人于XXXX年X月X日对XXX实施了家庭暴力，对其造成严重损害，现已知错，如再犯致家庭破裂，赠与女方婚姻期间全部财产。所以，被家暴请求离婚时，确定夫妻感情破裂的，即可以主张离婚赔偿金。具体而言，是指通过过错方侵权的手段、场合、次数和持续时间等反映，比如过错
2020-07-21
夫妻约定离婚过错赔偿金是否有效夫妻双方以协议或者保证书的形式约定离婚过错赔偿条款，并未违反法律的禁止性规定，属于合法有效的约定，此约定的赔偿数额可以作为确定赔偿的标准。总体来说一般对夫妻双方约定离婚过错赔偿金还是能够得到支持，但若对于约定的赔偿金明显过高或者与上述第二个认定标准相
2020-07-21
保证合同签订后债务人失踪的连带赔偿责任先诉抗辩权亦称检索抗辩权，是指保证人在债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果之前，可以拒绝债权人要求其履行保证债务的权利。先诉抗辩权是保证人依其地位可以享有的特殊权利，这种权利的行使可以达到延期履行保证债务的结果，因此其性质为一种延期履行的抗辩权。
2020-07-21
旅行社要交旅游服务质量保证金吗依据我国相关法律的规定，旅行社应当按照规定交纳旅游服务质量保证金，用于旅游者权益损害赔偿和垫付旅游者人身安全遇有危险时紧急救助的费用。所以当事人与旅游公司所签旅游合同及当事人的身份证和旅行社开出的旅游服务费发票、出团通知等，能够证明旅游合同关系的成立
2020-07-21
委托人未说明拍卖标的的瑕疵怎么办依据我国相关法律的规定，未说明标的物有瑕疵造成买受人损失的，买受人可向拍卖人要求赔偿，拍卖人赔偿后是属于委托人责任的，可向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。签订委托拍卖合同。双方围绕委托拍卖事
2020-07-21
招标人未履行合同怎么赔偿依据我国相关法律的规定，中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。中标无效的招标人已与中标人签订书面合同的，合同无效，应当恢复
2020-07-21
中标后不愿履行合同怎么办中标通知书发出来后，立即生效。招标方不履行就是单方面违约，就可以根据合同法上诉，要求赔偿。依据我国相关法律的规定，中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。因不可抗力不能
2020-07-21
保姆虐待雇主家属可以要求家政公司赔偿吗另外，老人所遭受的损失可以向家政公司主张赔偿。首先，我国民法通则第一百零六条规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。其次，民法通则第八十九条规定，保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按
2020-07-21
执行和解可以追加保证人吗可以追加起诉保证人。到法院起诉债务人的时候，可以追加保证人，要求债务人无法承担债务时，由保证人赔偿。首先应该明确的是，未履行生效判决，并不必然导致被列为失信被执行人。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删
2020-07-21
擅自减少农村用电指标造成损失是否赔偿依据我国相关法律的规定，减少农业和农村用电指标的，由电力管理部门责令改正;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分;造成损失的，责令赔偿损失。第四十九条 县级以上地方人民政府及其经济综合主管部门在安排用电指标时，应当保证农业和农村用电的适当
2020-07-21
加盟商是否承担连带责任根据合同法表见代理的相关规则，在合同责任中，总部与加盟店承担连带责任。加盟商可以在合同有效期内，向法院起诉，要求解除合同、退还部分加盟费、权益金、保证金以及货款并要求总部承担违约责任或者赔偿损失。
2020-07-21
聚众喝酒死亡谁担责若存在强迫性劝酒、恶意劝酒、灌酒、未能保证喝酒者安全的，一起喝酒的要承担相应的赔偿责任。因此，如果死者是自己自愿喝酒醉死的，同桌人不负责任。醉酒的人违反治安管理的，应当给予处罚。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百二十一条
2020-07-21
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
消费者退货运费的承担原则，根据商品质量问题和双方协议的约定，一般由商家承担退货运费。对于“七天无理由退货”服务，退货运费的承担则遵循“谁过错，谁承担”的原则。如卖家有责任，来回运费均由卖家承担；如买家原因，则由买家承担。在责任不清的情况下，发货运费由
