房产赠与过户需要什么材料房产赠与过户需要的材料有：房屋权属变更登记申请表；赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋完税凭证；房屋平面图、地籍图；房屋赠与合同。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、
2023-09-01
只有房产证没有土地证可以过户吗呢只有房产证，没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明。（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、
2023-08-27
房子有贷款离婚怎么过户房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
2023-08-26
离婚房产过户最新政策离婚房产过户最新政策：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登
2023-08-26
离婚贷款房子怎么过户离婚贷款房子过户的办法：一般情况下，由双方携带本人身份证、离婚证、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记。且贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且
2023-08-25
离婚后，外遇情况下孩子抚养权归属问题解析离婚后一方不配合房产过户，另一方可以向人民法院起诉，胜诉后申请强制执行。我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应
2023-08-20
离婚房屋过户有离婚证怎么过户离婚房屋过户有离婚证要想过户，首先需要办理公证，随后拿上相关材料比如说权属证明和不动产界址、面积等必要材料到不动产登记处办理过户登记并缴交登记费。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的
2023-08-19
父母离婚房子过户给子女离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
2023-08-19
离婚析产房子过户程序离婚析产的房子过户程序：夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后当事人再到房管局办理免征契税申请；当事人办理完析产登记手续后依法缴纳登记费；领取新的房产证。国家对不动产实行统一登记
2023-08-18
房子贷款未还完可以赠与吗？房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。受
2023-08-05
遗产房子继承办理需要多久？一般是30天，房屋遗产继承的，需要多少时间要依据具体情况而定，继承房屋后，继承人要向不动产登记机构申请不动产登记，不动产登记机构要在申请30天内完成登记。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。
2023-07-30
房子过户问题需要用到哪些材料？房子过户需要用到的材料有：过户申请书;申请人的身份证明;房屋产权证;不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件;与他人利害关系的说明材料。我国对于不同情况下的房产过户的流程和所需要的材料是有着明确的关系的。房产的过户所需要用到的流程是比较复杂的，且需要用到
2023-07-24
契证和房产证合并了吗我国实行不动产登记制度，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，取消契证发放将切实减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担。房产证没下来是不可以更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，
2022-12-09
房产证怎么加对方名字1、办理房产证加名手续如下：可以单方到不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。
2022-11-24
离婚后协助办理不动产登记手续可以吗？房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，是违法行为，可以向法院起诉，要求对方履行，也可以申请法院强制执行。
2022-11-08
不动产登记能否委托他人办理自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产
2022-11-04
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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