在离婚过程中，双方达成协议并签订离婚协议书。如果离婚协议需要具备法律效力，需要将其到公证处办理析产公证。如果已经有离婚判决书，则无需再办理公证手续。
准备好办理过户所需的相关资料，并前往交易中心办理转绘手续。
前往房管局办理免征契税的申请，以减轻过户手续的负担。
前往登记机构办理析产登记手续，并缴交相应的登记费用。
完成上述手续后，便可以领取新的房产证。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法定登记程序，方能发生效力。未经登记的不动产物权不具备法律效力，但法律另有规定的除外。
根据第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
根据第二百一十一条规定，当事人申请登记时，应根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
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我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
