二手房买卖合同内容一般都包括哪些如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话;在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。
2020-05-25
房屋租赁合同无效的情况有哪些一般来说，房主作为房屋的出租方在租房前会与中介签订房屋出租委托代理合同，明确代理权限和代理期限。虽然房主与中介签订的房屋租赁委托代理合同中对于双方违约行为和承担的违约责任有一定的规定，但还是要提醒房主，出租房屋时谨慎选择租房代理人。
2020-05-25
房地产拍卖有哪些程序房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。房产一旦成交，拍定人交付拍卖款
2020-05-25
一人独资公司能成立分支机构吗个人独资企业可以设立分支机构，分支机构是个人独资企业的一部分，其产生的民事责任应由个人独资企业承担。个人独资企业的分支机构是指独资企业在住所地以外设立的从事业务活动的办事机构。个人独资企业设立分支机构，应当由投资人或者其委托的代理人向分支机构所在地的
2020-05-25
代理有限责任公司的法律责任是什么委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，由被代理人和代理人负连带责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。法律、行政法规对公司注册资本的最低限额规定高于3万元的，从
2020-05-25
分公司负责人是法人吗分公司的负责人不具有法人资格。分公司的所有行为对于总公司都有影响，最后的责任需要总公司来承担的。同时根据公司法规定，分公司没有独立的法人资格，更没有法定代理人，只有负责人;按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格
2020-05-25
挂靠经营纠纷案件中存在的哪些问题在这种认识下，即使挂靠者超越授权范围，也可成立表见代理。三是，挂靠者和被挂靠者为共同被告的情况下，存在仅由挂靠者承担责任，仅由被挂靠者承担责任，由挂靠者与被挂靠者共同承担责任和由挂靠者承担责任，被挂靠者承担连带责任四种不同情况。
2020-05-25
拖欠货款纠纷代理词怎么写××××律师事务所接受××××有限公司的委托，指派本律师担任本案原告的诉讼代理人。本律师在调查取证和充分研究的基础上，结合庭审情况发表代理意见如下：。故被告所称“原告拖延交货”与事实不符。因此，被告认为“原告迟延交货应当承担违约责任”不能成立。综上所
2020-05-25
申请执行国际商事仲裁裁决案例分析北京市中级人民法院接到三洋公司申请执行书后，经审查认为该申请符合《中华人民共和国民事诉讼法(试行)》第一百九十五条的规定，决定予以执行。在执行中，被执行人提出，它是代理江苏省**合成纤维厂进口设备，该厂是实际用户，产生的纠纷应由该厂承担责任;被执行人并据
2020-05-25
报关单位在进行处理报关时承担了哪些义务与责任(一)遵守法律、行政法规、海关规章的各项规定，依法履行代理人职责，配合海关监管工作，不得违法滥用报关权;报关专用章启用前应当向海关备案。报关专用章应当按照海关总署统一规定的要求刻制。报关企业和进出口货物收发货人所属的报关员离职，应当自报关员离职之日起七
2020-05-25
有限合伙企业在事务执行上有什么特殊规定依据我国合伙企业法的规定，有限合伙企业在事务执行上的特殊规定包括有限合伙企业事务执行人的规定、表见代理和无权代理责任的承担等。第七十条 有限合伙人可以同本有限合伙企业进行交易;但是，合伙协议另有约定的除外。第七十三条 有限合伙人可以按照合伙协议的约定
2020-05-25
承运人的责任和损害赔偿范围关于非托运行李，包括个人物件，承运人对因其过错或者其受雇人或者代理人的过错造成的损失承担责任。
2020-05-25
无船承运人与货代的身份识别随着集装箱多式联运业务的迅猛发展，越来越多的国际货运代理人开始扩大其经营范围，如以独立经营人的身份为货主提供包括传统货代服务在内的一揽子综合服务，甚至签发自己的提单，成为契约承运人。如此一来，国际货运代理的法律地位和应当承担的法律责任就发生了重大变化
2020-05-25
临时监护人委托书怎么写委托人 因在外地，不便前往 市办理 手续，特全权委托 为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人 手续并领取相关证明文书。受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。受托人无转委托权。
2020-05-25
监护人如何行使索赔请求权当未成年人的合法权益遭致不法侵害时，监护人有权也有责任代理未成年人行使损害赔偿的请求权。根据这一原则，加害行为人所承担的赔偿责任，应相当于未成年人因此所受到的损失。赔礼道歉外，还可同时要求行为人赔偿损失。
2020-05-25
效力待定合同的善意相对人有撤销的权利吗《合同法》第48条规定了效力待定合同的处理情况，善意相对人可以催告被代理人追认，也有权撤销合同。《合同法》第四十八条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。撤
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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