房子漏水租户有责任吗根据《合同法》第218条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果是合理使用，租户不用赔偿。依据《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅
2020-07-21
个人住宅出租当作仓库房东是否可以要求赔偿依据我国相关法律的规定，个人住宅出租当仓库使用的，如果出租人与承租人有约定的，一般是不用赔偿的，如果承租人不按约定使用房屋的，出租人可以要求赔偿。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合
2020-07-21
承租人合同未到期提前解除,出租人怎么维权当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额
2020-07-21
房租没到期,不租了房东不允许转租怎么办依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同没到期的，承租人不租了，是属于合同违约的情形，而出租人有权拒绝转租的，出现这种情形，承租人要承担违约的责任。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-07-21
房东不同意的转租合同是否有效依据我国合同法的规定，在未征得出租人同意的情况下，承租人擅自转租房屋的，转租的合同是无效的，出租人可以解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意非法转租的属于严重的违
2020-07-21
房屋转租所造成的损失找谁赔偿？根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-07-21
中介的租房合同不成立怎么赔偿依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司
2020-07-21
租房合同只有中介签字无房东签字是否合法依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同应该由承租人与出租人签订，如果房屋中介经房东同意获得转租权的，与中介签订租赁合同是有效的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以，租房有以上情形之一的
2020-07-21
房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-07-21
租房合同的违约认定未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。拖欠租金达到一定期限的，出租人得解除合同。擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
2020-07-21
房屋中介机构有什么法律责任中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。房屋中介机构的法律责任，以过错责任为原则，中介机构有过错的，
2020-07-21
拆迁是否对动产进行赔偿房屋拆迁时，如果动产可以移动，没有造成损失的，不给予经济补偿，如果无法移动或者移动会造成损失的，按实际损失给予补偿。对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的
2020-07-08
家庭电梯拆迁是否能赔偿如附值在房屋价值里面，可以进行补偿。1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题。
2020-07-08
门面拆迁,房东需要给与承租人赔偿吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁的补偿是房屋拆迁部门给予被拆迁人的，所以门面房拆迁时由房屋拆迁部门给予承租人赔偿，而不是房东。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。一般情形的补偿
2020-07-08
征地拆迁土地信访材料范文怎么写请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计XXXXX元。故，政府作为征收拆迁的主体应当对承租人合法权益的损失予以补偿。对征地拆迁信访范文如何书写心里也有了底。征地拆迁信访中，需要详细阅读相关的国家规定以及赔偿金额。
2020-07-08
租来的东西被债主拿去卖了怎么办依据我国相关法律的规定，租赁的东西被债权人拿去卖了，承租人要对出租人承担赔偿的责任，而债权人是无权私自拿他人财物的，私自拿走债务人财物是侵占行为，承租人可权要求债权人返还物品或者赔偿损失。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。将他
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
