房子漏水租户有责任吗根据《合同法》第218条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果是合理使用，租户不用赔偿。依据《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅
2020-07-21
遭遇房屋拆迁纠纷怎么解决比较妥当对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置
2020-07-08
房屋租赁期间被毁坏怎么办租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主
2020-05-25
仓库租赁合同承租人应承担哪些义务承租人应尽妥善保管义务，造成仓库毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。仓库租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。承租人转租的，承租人与出租人之间的仓库租赁合同继续有效，第三人对仓库造成损失的，承租人应当赔偿损失。租赁期
2020-05-25
租房期间房东可以频繁的带人来看房吗依据我国合同法的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
2020-05-25
租赁合同中承租人需要承担哪些义务承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增
2020-05-25
租客违约可以强制收房吗租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租
2020-05-25
房租逾期多久不交算违约依据合同法的规定，承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约，但在实践中，如果只是拖欠几天的租金，出租人一般是不追究违约责任的。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
2020-05-25
如果房东违约去哪里告如果房东毁约，你应该到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。只要符合条件的，法院就应当受理。(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要
2020-05-25
司机肇事,车主是否要承担责任呢4、肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，车主和承包、承租人共同承担赔偿责任。
2020-05-25
房东房子租给传销不知情怎么处理依据我国相关法律的规定，出租人出租房屋后，并不知道承租人用于传销活动的，出租人要及时向公安机关报案，出租人是不需要承担法律责任的。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留
2020-05-25
家里淹水租户跑路了怎么定责任依据我国《合同法》的规定，承租人有妥善保管、使用租赁物的责任，如果是承租人使用的原因造成房屋水浸的，承租人承担责任。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十九条 承租人未按照
2020-05-25
租房发生火灾损失谁赔房屋出租发生火灾房主应负的责任，应按过错程度承担，没有过错就不承担责任。火灾，是指在时间或空间上失去控制的灾害性燃烧现象。承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损
2020-05-25
租来的东西被债主拿去卖了怎么办依据我国相关法律的规定，租赁的东西被债权人拿去卖了，承租人要对出租人承担赔偿的责任，而债权人是无权私自拿他人财物的，私自拿走债务人财物是侵占行为，承租人可权要求债权人返还物品或者赔偿损失。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。将他
2020-05-25
办公租房需要担保人吗担保人的要求，在全国每个地方的规定都不尽相同!一般来说，都需要担保人担保承租人确实符合当地租赁公租房的条件，如果承租人收入超过划定的当地公租房承租人标准，那么担保人要承担担保责任，基本上是履行交一定金额的罚款或其他义务!根据担保法规定，第三人和债权人约
2020-05-25
房租欠条该怎么写,具体格式是怎样的今承租人拖欠出租人X个月房租，共计人民币： 元，大写： 元整。承租人承诺在XX年XX月XX日一次性还清，否则的话按照拖欠房租的 %承担违约责任。建议使用欠条、收条等字据的规范格式。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任;租赁合同终止
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
