怎么认定预设债务转让的效力因为预设债务转让约定并非是独立的合同，而是依附在其他的合同中，如借款合同中约定借款人的债务由第三方承担，此债务是预设性的，只有在借款合同履行完毕后，对第三方才有约束力。实际履行合同的过程中，由于不同的法律关系所形成的不同结果，则易导致预设债务转让的无
2024-12-23
担保合同无效该由谁承担责任因被告蔡某春逾期不归还借款，原告起诉至本院要求借款人蔡某春及担保人陈某权连带偿还借款本金100万元，并支付相应违约金。综上可知，在担保合同无效后，债权人、担保人有过错的，担保人应当在抵押价值范围内承担不超过债务人不能清偿债务部分的二分之一。
2024-12-20
放高利贷8分利息犯法吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持
2024-12-20
最高额抵押反担保合同范本为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息、借款人违约金、实现抵押权的费用。第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。
2024-12-19
如何办理解除房屋抵押手续,又需要提交什么材料解除房屋抵押手续是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为，如何办理解除房屋抵押手续?房地产抵押是指屋主以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。如果住房公积金的借款人还清借款本息后，那么借款合同约定的权利
2024-12-18
担保人承担还款借款人能否免责债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人，应当经债权人同意。只有在债权人同意的情况下，才可以免除债务人的还款责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
2024-12-18
办理股权质押需要审计报告吗需要，借款企业的验资或审计报告，可以是原件，或与原件印证后的复印件。首先要准备物权凭证及材料，重点是合同的签订，与借款人签订借款合同，最后，是办理股权质押登记手续。
2024-12-17
民间借贷中私人借款利息怎么算借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特定关系及合同的复杂性，使得利息条款的约定具有一定的随意性。事实上，“利息”是债务
2024-12-15
借贷合同的利率可以随意约定吗借贷合同的利率是不能随意约定的，约定借贷合同的利率不得超过法律的规定，否则构成高利贷，不受法律保护。第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。民间借贷逾期还款的利息计算方式和依据可以参照
2024-12-15
代理机构债权债务能转移吗依据我国相关法律的规定，代理机构的债权债务如果符合法律的规定，是可以转让的，转让债权债务时要签订转让合同。未经通知，该转让对债务人不发生效力。实现此种债务转移常见方式就是借款人，即债务人与第三人签订协议，由协议规定第三人向出借人履行还款义务，但是借款
2024-12-14
能不能要求对方提前还款实践中，如果民间借贷没有约定借款期限，出借人可以随时要求借款人还款，但应当给借款人必要的准备时间;借款人可随时向出借人要求归还借款。《合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。因此，民间借贷中未约定先还本金还是利息如何确定还款顺序的
2024-12-11
银行批贷后不放款怎么办依据我国相关法律的规定，贷款人贷款申请通过后，如果银行不发放贷款的，贷款人可以与银行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款
2024-12-08
借款不还要承担哪些责任借款人不还款要向出借人支付违约金或者支付罚息。支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。借款人不按期偿还借款，贷款人
2024-12-05
借款改变用途抵押担保还有效吗依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，借款人未按约定用途使用借款的，出借人解除合同的，抵押担保还有效，如果主合同无效的，担保无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。因此，在未同意充
2024-11-30
民间借款合同日期被改成立吗合同签订日期写错涂改后对法律效力没有影响。根据《中华人民共和国合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。根据《合同法》第一百九十六条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还利息并支付利息的合同。根据《合同法》第一百九十七条的规定，借款
2024-11-30
贷款应该经过哪些程序借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格审查和评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限审批或报上级
2024-11-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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