拍卖所得的房子是危房应怎样维权拍卖所得的房子是危房该如何维权?拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产
2024-05-12
法人授权委托书书写指南法人授权委托书是一种法律文件，需要包括委托单位和受托人的基本信息、代理事项和权限范围、公司对代理人依规定办理的有关事宜承担的法律责任、法人签字和委托单位盖章、日期等内容。根据《中华人民共和国民法典》第922条规定，受托人应当按照委托人的指示处理委托事
2024-05-10
委托开发合同中的违约责任及其解决方法研究开发人违反约定，导致研究开发工作停滞、延误或失败，应承担违约责任。研究开发人未按计划实施工作，委托人有权要求其执行计划并采取补救措施。若研究开发人逾期未实施计划
2024-05-09
委托代理签订合同的法律责任详解委托代订合同的法律责任主要有三个方面。首先，代理人和被代理人之间负有连带责任。如果委托书的授权不明确，代理人应当向第三方承担民事责任，而代理人也要负连带责任。如果代
2024-05-07
行纪合同具有哪些特征行纪人与第三人订立的合同不能对委托人直接发生法律效力,委托人不直接就行纪人对第三人的行为承担责任。在行纪合同中双方当事人的权利义务具有对价性：行纪人负有为委托人办理买卖或者其他商业上交易的义务;而委托人负有支付报酬的义务。
2024-05-06
旅游法规定解除合同定金退吗依据我国合同法的规定，非因游客的原因造成旅游合同解除的，旅行社要向旅游者退还已收取的全部费用，包括交纳的定金。组团社对旅游者承担责任，受委托的旅行社对组团社承担责任。因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。如果旅行社
2024-05-06
对外贸易代理人的义务与权利有哪些⑴对外贸易代理人要勤勉尽责的为委托人办理委托事务。因代理人不按委托协议履行其义务导致进出口合同不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合约定条件的，代理人应赔偿委托人因此受到的损失，并自行承担一切对外责任。⑵对外贸易代理人负有向委托人报告的义务。⑷
2024-05-03
项目经理在建筑施工合同纠纷诉讼中应注意哪些问题在当前审理的建设工程合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工企业项目经理在诉讼中的主体资格以及是否承担判决实体责任的问题，本文试就该问题进行简单的分析。根据民法基本理论委托代理是代理的一种，而代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或
2024-05-02
刑事诉讼法司法鉴定流程根据《刑事诉讼法》，司法鉴定流程包括接受委托、签订合同、指派鉴定人等环节。鉴定人在完成鉴定后需要写出鉴定意见并签名，若故意作虚假鉴定将承担法律责任。侦查机关应当告知
2024-05-02
华润纺织原料有限公司诉湛江船务代理公司等无提单凭保函放货侵犯湛江船代为承运人委托的船务代理。**公司向湛江海关申报进口苏丹原棉。10月20日，**公司向湛江船代办理提货手续，因无正本提单，**公司向湛江船代出具保证函，保证承担**公司凭副本提单提货可能产生的责任。1992年9月5日，原告向广州海事法院起诉，认为湛江船代和**公司
2024-04-30
财务合同代签是否成立在劳动关系等民事行为中，无论是初次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事
2024-04-27
医疗损害赔偿案例解读2007年9月，原告诉至南京市鼓楼区法院，要求被告赔偿医疗费、继续治疗费以及精神损害抚慰金等。受南京市鼓楼区法院委托，南京医学会于2008年2月25日出具了医疗事故技术鉴定书，鉴定结论为四级医疗事故，医方承担主要责任。
2024-04-26
合同当事人未尽报告义务应承担什么责任按照要求报告委托事项是受托人的义务之一。违反合同义务的当事人应承担违约责任，赔偿因违约所造成的损失，然而在委托理财合同没有约定违约金的情况下，受托人承担责任的范围往往很难界定。基于合同约定及委托人要求发生的报告义务，已非谨慎管理义务的程度要求所能涵盖
2024-04-23
提前退伙负什么责任依据我国相关法律的规定，合伙人提前退伙的，如果合伙协议有约定的，按合伙协议约定承担责任，退伙合伙人给合伙企业造成损失的，负有赔偿责任，对退伙前产生的合伙债务，承担无限连带责任。委托人为法人或者其他组织的，授权委托书应盖章并由法定代表人或负责人签名或加
2024-04-23
拍卖标的再拍卖买受人应承担什么责任《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任、或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于
2024-04-22
揭秘六种不真正连带责任的情形《民法典》第九百七十三条：合伙人对合伙债务承担连带责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。、委托书授权不明所产生的连带责任。不真正连带责任是指各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务，因一个债务人
2024-04-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
