农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市
2019-08-09
土地转包农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2019-08-09
关于创新土地流转方式坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置，引导土地经营权有序流转。坚持家庭经营的基础性地位，积极培育新型经营主体，发展多种形式的适度规模经营，巩固和完善农村基本经营制度。严格土地流转合同审核把关，确保土地流转由承包农户自主决定。
2019-08-09
引导土地经营权有序流转有哪些问题必须知道从本质上说，土地的价值体现在所有权、承包权和经营权三个方面，在农地集体所有的前提下，农户的权益是承包权和经营权。农地流转，实际上流转的是土地经营权。因此，在确定土地流转价格时，只能根据土地经营权这一权重来确定。目前，农村有些地方存在的“地下交易”等土
2019-08-09
新农村建设中存在的土地流转问题农村土地流转是指农村土地所有权及其四项权能在国家、集体、个人和经济组织之间的流转。我国农村土地使用权流转是指集体土地所有者和使用者，依照法定程序将集体土地使用权有偿转移给公民、法人或其他经济组织的行为，它包括土地承包经营权流转和集体建设用地使用权流转
2019-08-09
集体土地出租期限是多久《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。集体土地可以出租吗？所以，集体土地所有权是
2019-08-09
农村土地遭遇“以租代征”,该怎么办依据我国土地管理法的规定，农村土地以租代征的是属于违法的行为，村民可以向土地管理部门投诉，土地管理部门会责令征用者恢复土地原状，并且对当事人进行处罚。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。集体土地所有权是《宪法》和《物权法》规定的公民
2019-08-09
土地所有权人是谁我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。《土地管理法》第8条的规定，属于集体所有的土地，是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。集体所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等
2019-08-09
最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复经研究，答复如下：。原则同意你院第一种意见，即行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。第一种意见认为，对赵建的房
2019-08-09
农村房屋拆迁,除了货币补偿还有哪些安置补偿方式目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由
2019-08-09
农村宅基地拆迁：“一户多宅”有补偿吗如果一户农民朋友有两处或者以上的宅基地，但是这些宅基地加在一起也没有超过当地明文规定的宅基地面积标准，那么一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的。农村“一户多宅”拆除怎么补偿呢?这个补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房
2019-08-09
青苗补助费应该直接给村委会还是所有权人《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
2019-08-09
宅基地纠纷打官司需要请律师吗宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民
2019-08-09
使用农村宅地基可以办土地使用证吗农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
2019-08-09
离婚后对家庭土地承包经营中的收益应怎么处理《婚姻法》第39条第2款规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”在我国农村，由于普遍推行了以户为主的家庭联产承包责任制，土地承包经营权已经为承包经营户所享有。离婚时分割土地承包经营权时，要切实保护国家和集体的土地所有权，只能
2019-08-09
农村宅基地违法用地怎么办农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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