未取得权属证的商品房转让合同是否无效依据我国相关法律的规定，商品房转让时没有房产证的，不有办理产权登记，但商品房转让合同的生效，并不是以产权登记为必要条件的，所以合同符合法律规定的，一般是有效的。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序
2021-12-27
员工自动离职是否可以拿到补偿金(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
2021-12-27
对方高评高贷可以撤销合同吗可以撤销，但是必须具备可撤销合同的条件。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产
2021-12-26
职工怀孕了企业能辞退吗在试用期间被证明不符合录用条件的;严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;因劳动合同法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;（四）另
2021-12-26
民法典中甲乙方合同多久失去法律效力甲乙方合同多久失去法律效力要看合同是怎么约定的，如果合同有约定附终止的期限，那么期限届满时就失效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四
2021-12-25
因国家政策终止是无效合同吗通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。
2021-12-25
民法典中单方要求撤销合同备案有什么条件申请撤销网签的购房合同时，单方申请的条件是房屋买卖合同解除或者被撤销，申请撤销时提交证明买卖合同解除或者无效相关材料。当事人可以约定一方解除合同的事由。乘人之危，是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境，迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件
2021-12-23
赠与合同能写不离婚吗民法典规定，财产赠与是无偿赠与，而财产赠与可以附义务的，但这种义务不能违反法律强制性规定，所以不能附离婚为条件赠与财产。违背公序良俗的民事法律行为无效。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与合同能撤销，一般需要在赠与财产转移之前行使撤销权。经
2021-10-24
公司瑕疵设立效力是怎么样的在现代社会，公司被认为是一种契约，其设立应符合现代民法或者合同法关于契约成立的一般条件;公司设立瑕疵实际上是指公司在设立时不具备公司法所规定的实质要件。就公司瑕疵设立的法律效力，分析、总结各国公司法，法律态度大致有三：。法院判决确认该公司设立无效后，
2021-10-23
民法典中合同免责无效是什么合同免责无效中指合同约定的免责条款无效，免责条款无效的情形包括造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失。合同履行过程中，因出现了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，义务人将被免除履行义务，这些法定的免责条件和约定的免责
2021-10-23
网签撤销了中介居间合同还有用吗撤销了合同就是无效的。根据我国《民法典》的相关规定，签了居间合同可以与合同另一方当事人协商确定赔偿金等事宜之后解除，居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合
2021-10-22
民法典中效力待定合同构成要件是什么一是合同有成立效力，但无效果效力;二是合同存在缺陷，但可以修正;三是必须属于《民法典》规定的三种情况，与附期限附条件、可撤销可变更合同有严格区别。第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的
2021-10-22
民法典中效力待定合同的基本要件是什么一是合同有成立效力，但无效果效力;二是合同存在缺陷，但可以修正;三是必须属于《民法典》规定的三种情况，与附期限附条件、可撤销可变更合同有严格区别。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同
2021-10-21
劳动合同的终止条件可以约定吗在劳动合同的终止条件的约定上，法律有限制性的规定。 3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳动合同的; 7、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的; 10、用人单位违章指挥、强令冒险
2021-10-21
无效合同的撤销时间在什么时候当事人申请撤销合同的，应该自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，超过一年不行使的，撤销权消灭。(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。误解须符合一定条件
2021-10-19
行驶不安抗辩权有什么限制条件同时，双务合同必须是有效的，如果双务合同无效，该合同中约定的权利义务均不受法律保护，当事人行使不安抗辩权也就没有任何基础和依据。即合同当事人双方的债务履行，不在同一时间，一个在先，一个在后，这种异时履行是适用不安抗辩权的先决条件，而且必须由双方当事人
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
