沈阳二套房认定标准是什么7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房解析:目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”,只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录,即便离异后房产判给另一方,这一方再贷款购房时也会被认定为二套房,因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
2025-02-11
婚前协议书应怎样写如日后有变更住所之必要时，双方愿本于平等原则，另行协议。□分别财产制，结人不结财。□所得共同财产制、财产管理权由____________任之。立约人并同意于婚后就约定财产制前往管辖法院登记处办理登记，以产生对抗第三人之效力。如因任一方婚后经济状况显著变更者，得另
2025-02-11
婚前协议是否具有公平性曾经发生过这样一个婚前协议案例，女方在婚前签订婚 前协议自愿放弃对先生的一切，包含现在(婚前)及(婚后)获得的财产权，甚至包含离婚后要求赡养费的权利。然而，此婚前协议书制定时，纽约州的法律明白规定夫妻之间不能制定合约来免除一方对另一方的生活资助的责任，以
2025-02-11
变更抚养权能要抚养费吗判决孩子抚养权的归属，是以有利于保护孩子的利益为原则的，如果出现了不利于孩子健康成长的情形，就应变更孩子的抚养关系。一方要求变更孩子抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。受一方抚养的孩子因种种原因，如因受歧视、虐待等，而自行躲避到另一方的家中，
2025-02-11
房子独立继承算夫妻共有吗依据婚姻法的规定，继承房屋的时候，如果被继承人明确房屋是只给继承人的，继承的房屋并不属于夫妻共同的财产。(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。(二)一方因身体受到伤害
2025-02-11
婚内能否请求分割共同财产婚内共同财产分割是指在不解除婚姻关系的前提下对夫妻共同财产进行分割的一项制度。旨在绕过婚姻关系问题直接解决双方之财产纠纷，以保护在夫妻关系中处于弱势一方对夫妻共同财产的合法权益。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认
2025-02-11
合同解除权能否被限制依据我国合同法的规定，合同的解除权是有限制的，合同的解除权要在规定的时间内行使，否解除权就消失。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律没有规定或者
2025-02-11
合同解除后违约金条款还适用吗解除合同和违约金不可以同时适用便是对违约方的一种放纵，不利于保护守约方的利益，不利于契约社会的稳定，进而不利于社会的和谐。而关于合同中的违约金条款显然是一方当事人不履行原始性义务从而给另一方当事人带来的救济性权利，守约方请求违约方支付违约金的权利不因
2025-02-11
无抚养权一方不要孩子算遗弃罪吗遗弃罪是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。遗弃罪的犯罪主体，是对上述对象负有扶养义务的人。根据本条规定，遗弃行为人必须情节恶劣才能构成犯罪，这是划清本罪罪与非罪的重要界限之一。依照本条规定，对
2025-02-11
司法鉴定需要缴纳费用吗根据鉴定费用之证据调查费用、诉讼费用的法律性质可知，鉴定费用的收取和负担应遵循民事诉讼费用制度的原则性规定。一方面，鉴定人对法院负有公法协力义务，具体表现为鉴定人负有向受诉法院陈述鉴定意见的义务与出庭说明鉴定意见的义务，与此相应，鉴定人则有权请求受诉
2025-02-11
银行抵押房产证能加名字吗房产证在银行做抵押是不能随意加名字的，添加名字须公证处、房产交易中心认定合法，须缴适当公证费房产交易费才能添加名字。保管人应谨慎保养所抵押房屋。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。(
2025-02-11
离婚一方恶意消费怎么办依据我国相关法律的规定，离婚时一方有恶意消费情形的，婚后另一方发现的，可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。这种情况的取证比较困难，需要受害一方的关注和调查。在婚姻关系存续
2025-02-11
应从哪些方面来认定是否构成缔约过失责任由于缔约一方有损失的事实，致另一方造成经济损失，即应该承担缔约责任。换言之，没有损失，即无须承担责任。所谓人身损害，即身体和精神方面。虽然身体和精神方面的损害不易被认定，但确实在现实生活中是非常重要的。由于精神上遭受损害，易影响身体健康，也可能产生经
2025-02-10
女方变更抚养权的阐述条件有哪些依据我国相关法律的规定，女方变更抚养权的条件包括与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为等。由此可知，变更抚养权案件的管辖法院应该为被监护人住所地人民法院。变更孩子抚养关系的，应另行
2025-02-10
法律责任重合了如何处理对于不同法律部门间法律责任的竞合，一般来说，应按重者处之。目前在实践中，法律责任的竞合较多的是指民事上的侵权责任与违约责任的竞合。根据我国合同法第122条的规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其承担违约
2025-02-10
我国法律关于不安抗辩权的定义是什么不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务
2025-02-10
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
