民法典中房产预抵押到抵押登记有期限吗第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
2021-12-29
民法典中买卖二手房手续要办多久二手房买卖时，办理房屋产权转移手续的，一般需要30天，从不动产登记机构收到申请材料时开始计算。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人未出具契税完税凭证的，
2021-12-29
农村征地未确权的房子该如何补偿对土地进行征收拆迁时，房屋未确权的，利害关人可以先申请房屋确权，然后房屋拆迁补偿给予房屋所有人。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2021-12-29
如何办理继承的房产过户手续继承房屋办理过户登记的，需要向不动产登记机构提出申请，申请时提交申请书、房产证、继承证明材料等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
2021-12-29
民法典中拆迁如何办理回迁房的手续回迁房是不动产，所以拆迁房屋取得回迁房后，要办理的手续就是产权登记，被征收人可以持征收补偿协议;土地权属证明材料等资产，向不动产登记机构申请办理回迁房登记手续。
2021-12-29
公积金签订借款合同后多久能过户签订公积金借款合同后，发放贷款给卖房一方后，买受人缴纳完契税的，就可以办理房屋过户登记。第二十六条,缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出
2021-12-28
房屋买卖未过户未付清房贷如何确权贷款购买的房屋，未办理过户登记，未还清贷款的，就房屋权属产生争议的，利害关系人可以向人民法院起诉，申请房屋确权。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方需要先支付一定
2021-12-28
继承过户如何证明祖孙关系孙子女和外孙子女不属于法定继承人，所以继承祖父母或者外祖父母遗产的，只能通过遗嘱继承，继承房屋过户时，只需要提供遗嘱、身份证明、房产证等材料。第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产
2021-12-28
房屋拆迁后是否需要注销房屋拆迁后，房屋就消灭，房屋灭失后，房屋权属证书可以申请办理注销登记。第十九条 当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登
2021-12-28
民法典中取得回迁房需要什么手续被征收人取得回迁房后，需要办理房屋产权登记后，才取得回迁房产权。办理产权登记要向不动产登记机构申请，提供权属证明材料、征收补偿协议等材料。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用
2021-12-28
无证房产离婚时如何分割由夫妻双方协商分割；③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。（四）反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，就按照约定处理。
2021-12-27
房产用于抵押高利贷,法院怎么处理对于超出法律规定的利息不予支持；办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。登记机关按规定建立土地和房屋登记的档案。
2021-12-27
离婚了有按揭房怎么过户手续离婚后对按揭房进行分割的，属于按揭房屋是抵押给银行的，所以要还清银行贷款或者经银行同意，才能过户，过户时到不动产登记机构申请。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以
2021-12-26
宅基地证能否变更不动产证取得宅基地使用办理登记取得宅基地使用权证的，不需要办理不动产权证。第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地
2021-12-26
民法典商品房产权办理要多长时间买卖商品房办理过户登记的，不动产登记机构受理申请后，要在30天内完成登记手续。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。其实，你的房屋开发商逾期一年了，还没给你办下房产证的话，你可以就你当前的损
2021-12-26
民法典中买卖二手房手续要多久二手房买卖时，从交易到办理产权登记需要多少时间，没有具体的规定。而申请产权转移登记后，登记机构要在30日内完成登记。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。并且，签订二手房买卖合同后，办理房屋交接
2021-12-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
