租房时有哪些常见的陷阱？当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确
2023-07-16
租房合同网签以后多长时间能备案？房子网签后备案时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
2023-07-04
房屋无偿租赁合同简单版主要有哪些内容？房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。
2023-07-02
租房纠纷诉状模板怎么写？租房纠纷诉状是归类为民事诉讼，所以标题是《民事诉讼状》。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。租房纠纷诉状中一定要有明确的被告的基本信息，对房屋进行转租时，必须取得房东的同意，还要签订房屋转租合同，办理合同备案手续,没有这个房东的同意
2023-06-30
租房个人所得税申报流程是怎样的？申报方式有2种选择，通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。个人所得税的申报包括租房的个税扣除，需要在相应的软件中进行税务的申报，申报的方式是通过扣缴义务人申报，或者是在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除，并且需要准备相关的材料还有信息进行申报的内
2023-06-29
签租房合同需要带什么出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。
2022-09-28
带家具租房合同怎么写1、带家具租房合同需要写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；家具家电的品牌、型号、数量、使用方式；出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务和维修责任等。
2022-09-15
怎么办理公租房合同申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
2022-09-14
买公租房劳务合同怎么写最后双方签字盖章，写下签订合同日期。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。承包土地的合同，应写明承包方和发包方的姓名、地址等信息；土地的名称、面积等信息；承包的用途；承包的期限和起止日期；双方的权利义务、以及违约责任等条款。
2022-09-08
个人租房给公司合同怎么写当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。
2022-09-02
租房物业费怎么交可以约定由承租人交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法
2022-08-31
请拿好这份租房避坑指南只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖
2022-07-28
营利法人是否要营业执照办理公司营业执照需要到工商局办理，需要携带身份信息，租房合同，公司章程等资料。根据相关法律规定，没有办理营业执照属于无证经营。第七十八条 依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。第八十条 营利法人应当设权力机构。权力机构行使修改法人章程，选
2022-05-06
租房合同人身安全自己承担怎么写1、租房在合同中自己承担人身安全的事项可以写明：出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。根
2022-03-22
怎么查公司工商注册号就在当地的工商局网站上能查询。只能查公司名称，注册资金，法人代表姓名，注册地址这几个信息，别的应该是查不到的。租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况
2021-12-27
二手房中介常见骗术,买二手房防止上当需要注意什么一是截留和骗取房屋信息。几天之后，她就陆续接到一些中介机构的看房电话，这时孙*英才明白，原来自己的房屋信息被中介截留了。据了解，除了截留房屋租赁信息外，一些中介还恶意骗取他人的房屋信息，如有的冒充大学生、留学生在报纸上刊登中介免谈的租房信息，一旦有人
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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