电梯房公摊面积一般是多少大家购买高层楼房时对于楼房的公摊面积不是太了解，这是一个非常专业的问题。在购买之前一定要了解一下电梯房公摊面积一般是多少？ 电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和，构成一套商品房建筑面积。看了上面的文章介绍后，相信大家对
2023-08-16
小区地面车位是否属于公摊面积随着家用汽车的普及，停车难题日益凸显，不但公共场所车位紧张，小区内的车位更是成为僧多粥少，供不应求。在一线城市，车位的单位面积甚至已经超过房价。那么，小区地面车位是否属于公摊面积呢？因此，该案地面停车位属于业主共有的土地使用权的范畴，其权益归属于
2023-08-16
侵占公摊面积向谁举报地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。公摊面积是指整栋楼的产权人一起的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高，公摊面积越大，高可达到24%。
2023-08-07
区分套内建筑面积和公摊面积房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的按
2023-08-05
花园是公摊面积吗花园是公摊面积要看具体情况：如果是自己家里买房子的时候前院有一个花园并且是需要购买的，那这个就不能算公摊面积，如果是小区绿化里面的花园那就可以算是公摊面积。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
2023-08-03
公摊面积20%怎么算相信有购房经历的朋友在购房过程当中都会问置业顾问一句话那就是“这房子公摊多少”。可以说，公摊面积在我们国人的眼里一直是一个饱受争议的存在。那么，公摊面积20%怎么算呢？ 公摊面积20％怎么算的需要注意什么呢？
2023-07-24
外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗在购房的时候，购买的面积除了实际房屋的面积外，一般都是算上了公摊面积的。即使在同一个小区内，可能也会出现公摊面积不同的情况。外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗？ 由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有
2023-07-23
房屋公摊面积范围是怎样规定的(二)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。
2023-04-20
合同签了发现公摊面积太大,可以要求退房吗合同签了发现公摊面积太大，已经超过法律规定的公摊面积，还没有签订购房合同，购房者可以以此为由要求退房，维护自己的权益。
2023-04-18
公摊面积多少属于正常范围它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积
2022-10-08
小区花园算公摊吗建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
2022-09-23
小区停车位应该属于谁小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者
2022-09-21
取暖费包括公摊面积吗其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。
2022-09-14
交房时发现公摊面积太大,想要维权应该怎么办交房时发现公摊面积太大，购房者可以先与开发商协商，要求开发商补差价等维权;如果协商失败，就可以准备证据向有关部门举报或起诉开发商。
2022-09-06
住宅公摊率多少才算合理住宅公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，住宅公摊率的合理范围主要是根据住宅层数、高度以及住宅类型进行确定，7层以下的多层住宅公摊率一般为7%-12%。
2022-09-05
取暖费等公摊面积衍生收费是否合理连建筑物的窗户、墙体材料都要考虑其热消耗，因此按照建筑面积收费更具有合理性和法律效力。房改后，我国的住房面积计量、房产证、不动产证的发放都是以建筑面积为单位的。取暖费等公摊面积衍生收费并不合理，如果业主遇到了取暖费等公摊面积衍生收费，可以向当地物价部
2022-08-27
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
