建设工程索赔时效问题由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失，承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失。建设工程施工合同索赔时效，是指施工合同履行过程中，索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的，视为放弃索赔权利，其索赔权
2024-12-11
保管合同中寄存人应履行什么义务保管人收取了保管费，才能依约履行保管义务，因此，按合同约定支付保管费，是寄存人(委托人)的基本义务。《合同法》第三百六十七条规定“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”《合同法》第三百七十条规定“寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物品
2024-12-11
施工单位不履行合同如何处理施工单位不履行合同义务的，是属于合同违约的情形，建设单位可以要求施工单位继续履行合同，如果不履行的可以要求承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零
2024-12-11
施工单位拖延工期如何处罚施工单位拖延工期是一种合同违约行为，所以，拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。如果合同没有明确约定违约责任，可以要求施工单位对因为延期造成的损失，以及承担合理的违约金作为补偿。不按照源合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第一百一十一条 质量不符合
2024-12-11
解除房屋租赁合同的注意事项房屋租赁合同可以通过约定解除或法定解除来终止。约定解除是指当事人协商一致，认为解除合同比继续履行更有利时，可以解除合同。法定解除是指当发生法律规定的情形时，当事人可以依法行使解除权。违约情况下解除合同是指承租人在无正当理由的情况下擅自搬离房屋，停止履
2024-12-11
债权数额是什么意思债权的数额是指债权人享有债权的金额，代表债权人享有的权益，债权的数额越大，享有的权益也越大。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
2024-12-10
土地合同没有履行多长时间有效土地合同没有履行的，当事人可以要求不履行合同的一方继续履行合同或者承担违约责任，而向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年。第五十九条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效
2024-12-10
专属管辖中不动产纠纷的认定双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承
2024-12-10
如何进行有效的保险公司工作总结根据中华人民共和国民法典的规定，合同的解除分为约定解除和法定解除。违约方没有权利行使法定解除权，因此违约方无法主张解除合同。在守约方要求继续履行合同的情况下，法院应判决违约方强制履行合同。根据民法典的规定，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定一方解
2024-12-10
违约方可以要求解除合同吗根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由，当事人一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务，或者因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下，当事人可以解除合同。此外，当事
2024-12-10
合同违约后的赔偿损失当一方违约或未按约定履行合同义务，给对方造成损失时，违约人应当赔偿相应的损失。赔偿的金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时可以预见到或应当预见到的可能损失。如果经营者对消费者进行欺诈
2024-12-10
定制合同违约怎么办合同违约要缴纳违约金。签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者 使原有的民事法律
2024-12-09
农村土地转包纠纷中会遇到哪些问题及相关的法律适用转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包户继续履行原土地承包合同约定的权利和义务。我国农村土地承包法规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，
2024-12-09
对于违约双倍赔偿是多少日常经济生活中，合同约定了权利和义务，并要求按时履行。但当合同违约时，就需要赔偿。一般合同违约赔偿比较简单，但合同违约双倍赔偿金是什么呢？合同法规定了违约金问题：如果合同没有约定违约金，违约金等于实际经济损失；合同可以约定违约金，但低于损失时可以增加
2024-12-09
如何防范合同不被履行不履行合同的行为是无法杜绝的，而合同一方当事人可以通过要求对方支付定金、保证金等的方式，尽量保证对方履行合同，提高违约成本。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务
2024-12-08
没有违约责任条款的合同是无效的吗合同没有约定违约责任，并不会影响合同的法律效力。只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人
2024-12-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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