商品房共有建筑面积的分摊原则和方法商品房共有建筑面积的分摊原则和方法。共有建筑面积包括电梯井、管道井等，不应分摊的部分包括人防工程的地下室等。分摊原则依据权属分割文件或协议，若无则按建筑面积比例计算。分摊方法根据不同建筑类型计算分摊系数，再按照各套内或功能区内的建筑面积比例进行分摊。
2025-04-22
无证房屋拆迁怎么赔偿无证房屋的拆迁赔偿问题。在拆迁无证房屋时，赔偿数额以国土部门房屋测绘数据为基础计算，根据房屋的结构、折旧程度和临时居住条件进行补偿。但一般无证房屋可能为违章建筑，法律不保护其产权，不予补偿。市、县级政府在作出征收决定前需对征收范围内的建筑进行调查、认
2025-04-21
矿山征地国家赔偿标准是多少矿山征地、拆迁补偿协议以及年拆迁房子的国家赔偿标准。矿山征地赔偿标准因地理位置、土地类型与质量、矿产资源和政策等多种因素而异。拆迁补偿协议需明确补偿方式、搬迁和过渡期限、违约责任等。年拆迁房子的赔偿则受地理位置、面积、建筑结构和用途等影响。
2025-04-21
最新古建筑工程专业承包企业资质等级标准古建筑工程专业承包企业的不同资质等级标准，包括一级、二级和三级。其中，一级资质标准要求企业资产、主要人员数量和资质、施工现场管理人员、技术工人以及工程业绩均达到特定标准。不同级别的资质标准对企业的资金、管理和技术人员都提出了不同程度的要求。
2025-04-21
租房后的规定和要求租房后的新规定和要求。出租房屋必须符合建筑、消防等多方面的安全条件，不得改变房屋内部结构分割出租或变相分割出租。房屋居住面积和人数有限制，房地产中介需依法开展业务。不得出租未取得所有权证、司法机关限制权利等情形的房屋。违规者将受到相应处罚，包括追究刑
2025-04-21
申请建筑工程施工许可的法律程序申请建筑工程施工许可的法律程序及建设单位申请领取施工许可证的条件和所需文件。申请人需提交相关材料并经过窗口受理、审核等程序，满足条件后发放施工许可证。申请单位需满足用地批准手续、规划许可证、施工场地条件、施工企业条件、施工图纸和技术资料、工程质量和安
2025-04-21
民法典高空抛物的法律责任如何承担呢民法典中高空抛物行为的法律责任承担问题。规定指出，高空抛物造成的损害由侵权人承担法律责任，无法确认具体侵权人时，由建筑物使用者承担补充赔偿责任。此外，楼上倒水等行为也属于高空抛物，可能涉及违法犯罪，国家已出台相关法规以遏制这种现象，保障公民权益。
2025-04-20
厦门高空抛物没伤到人能报警吗厦门高空抛物行为在未造成人身伤害时是否可以报警的问题。即使高空抛物未导致人身伤害，抛掷行为依然被视为危害公共安全的行为，可以报警。相关法律规定，高空抛物导致他人损害，无法明确责任人时，所有可能加害的建筑使用者都应承担责任。高空抛物行为可能涉及民事和刑
2025-04-20
高空抛物物业应采取哪些措施高空抛物现象对居民生活的影响及应对措施。物业服务企业应协助受害者维护权益，与公安机关合作调查事件真相，并加大防范宣传力度，强化现场监督管理。对于高空抛物造成的损害，由侵权人承担侵权责任，如难以确定具体侵权人，则由可能加害的建筑物使用人补偿。同时，遇到
2025-04-20
高空坠物法理依据是什么高空坠物事件的法理依据和赔偿方式。按照相关法规，建筑物中的物品坠落造成他人损害，由侵权人承担侵权责任。若无法确定具体侵权人，则由可能加害的建筑物使用人给予补偿。赔偿通常由建筑物实际使用者负责，包括所有权人、承租人和其他使用人员。若无法证明自身无责，他
2025-04-20
广州倒水等于高空抛物吗广州倒水是否等同于高空抛物，指出这种行为被视为高空抛物行为，涉及侵权责任问题。同时，物业公司作为建筑物管理者应采取必要的安全措施。最高法的相关规定指出，处理高空坠物应遵循无过错原则，难以确定具体侵权人时，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使
2025-04-20
小区高空扔垃圾犯法吗小区高空扔垃圾是否犯法的问题。根据《民法典》的规定，高空扔垃圾属于违法行为，侵权者需承担法律责任。同时，建筑物管理者如物业应承担必要的安全措施，否则将承担未尽责的侵权责任。对于高空坠物造成的损害，需根据具体情况承担责任，如果是无意的且未造成损害则无需
2025-04-20
高空坠物该什么部门管，法律如何规定高空坠物的管理部门和法律规定。通常由公安机关管理，尤其是造成人员伤害的情况。法律规定，从建筑物中抛掷物品造成他人损害的，由侵权人承担法律责任。若无法确定具体侵权人，可能加害的建筑物使用人应给予补偿。同时，也讨论了高空坠物伤人责任确定的细节。
2025-04-20
高空坠物的法律责任高空坠物的法律责任。建筑物内部人员高空抛物造成他人损失需负责赔偿，无法确定具体责任人时，由可能负有责任的建筑物使用者共同承担民事补偿责任。管理者未采取安全防护措施导致高空坠物需承担侵权责任。铁路施工中的高空坠物赔偿标准依据具体情况而定，若无实质影响则
2025-04-20
成都市城乡建设委员会关于深化建筑工程施工许可管理的意见成都市城乡建设委员会关于深化建筑工程施工许可管理的意见，包括大型建筑工程项目的施工许可证申领条件，基坑部分、地下室部分及地上部分的施工许可证申领条件，责任主体的工程质量安全和使用功能保证，以及加强监管力度和制定《建筑工程施工许可办事指南》等内容。
2025-04-20
拆迁费的估算及法律规定拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
2025-04-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
