个人之间能否形成建设施工合同个人是不内有建设工程施工的资质，而工程要发包给有资质的承包人，所以个人之间是不能形成建设施工合同的，签订合同也会无效。有过错的一方应当按照工程的实际造价返还无过错的承包方应得的工程款，并赔偿因此而发生的损失。无效建筑工程承包合同并非不受法律保护，仅是
2021-10-22
工程量减小施工方如何索赔通常情况下工程量减少不会导致施工方损失，也就没办法索赔，工程量减少是否可以索赔需要看合同对于工程量上下浮动比例是否有约定不调价，如果没有或者超出该比例是可以要求索赔的，因为发包方减少工程量已构成违约，而且承包方的报价是考虑项目整体法量和施工内容的，据
2021-10-22
林地承包合同到期可否自动终止林地承包合同的期限届满后，承包合同不会自动终止，林地承包合同会再延长相应的期限。林地的承包期为三十年至七十年。以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包;须取得发包方的同意。
2021-10-22
现在农民的土地能承包吗农村土地可以发包给本村的村民，而村民一般以家庭的形式进行承包，村集体和村民签订承包合同。第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍
2021-10-22
工程总承包的适用范围有哪些建设工程实施总承包的，总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。通常情况下，工程转包没有发生纠纷时，在工程完工后，发包人都会按照将相应的工程款支付给承包人。需要注意的是，根据解释规定，在工程转包合同无效时，已完成工程质量经验收不
2021-10-22
桩基工程甲方能否单独发包建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
2021-10-22
能否以未交土地承包费解除合同承包人未交土地承包费用，发包人经催告后仍然不支付的，发包人可以解除土地承包合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。而按规定，土地承包期限有以下规定：耕地的承
2021-10-22
施工合同无效赔偿损失如何主张施工合同无效是一方过错造成的，无过错的一方可能向过错方主张赔偿，如果就赔偿问题协商不成的，可向法院起诉主张。也就是说，建筑工程合同无效，发包人应该将工程质量保证金退还给承包人，如发包人有过错的，还需要赔偿承包人的损失。
2021-10-22
农村建房属承揽合同吗农村建房不属于承揽合同，因建设工程的特殊性和安全性需要，农村建房合同属于建设工程合同调整的范围。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定
2021-10-22
户口迁走土地承包权是否改变户口迁走土地承包权是有可能改变的，承包农户可以可以将土地经营权通过有偿转让方式交回给发包方。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包方自愿交回承包地的，可以获得合
2021-10-22
农村土地大队有权收承包费吗集体土地是归农村经济集体所有的，所以发包集体土地后，承包费应当由农村经济集体收取，归全体村民所有。所以大队没有权收取承包费。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由
2021-10-22
在建工程纠纷可否享有留置权工程合同纠纷中，如果发包人不支付工程价款，而承包人合法占有发包人动产的，可以享有留置权。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。三是留置财产折价或者被拍卖、变卖所得的价款不足以清偿留置权人的债权。由于留置财产不能完全满足留置权人的债权，所以
2021-10-22
工程延期监理能否要求索赔工程工期延期的，构成合同违约，只有发包单位才能要求承包单位赔偿。工程索赔不是监理单位的权利。第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法
2021-10-22
工程款纠纷的处理方式包括什么工程款产生纠纷的，如果合同有约定，按约定方式处理，没有约定的，可以通过协商、诉讼等方式解决。第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2021-10-22
分包单位给总包提供什么资料单位资质、安全生产许可证、作业人员身份证复印件、特种作业人员操作证、现场负责人证书、安全管理人员证书。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总
2021-10-21
民法典中工程合同发包违约有哪些责任工程合同发包人违约的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。前者指承发包双方根据国家计划安排，通过协商达成
2021-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
