土地使用权出让条例规定的年限是多久？土地使用权出让条例规定的年限，是根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。
2023-07-01
转让二手房国有建设用地使用权划拨需满足哪些条件(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。取得的合法性，即取得划拨土地使用权必须符合法律的规定，并依法经有关部门批准;权利的受限制性，划拨土地使用权人不能随意地处分其划
2023-06-30
我国城镇住宅用地20年使用期限吗？城镇住宅用地使用年限为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市
2023-06-30
地产开发商如何取得土地使用权地产开发商可以通过出让、转让取得土地使用权。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去
2023-06-30
购买集体房产证的房子要注意哪些问题？如是居住用房的，想买就必须把户口弄过去，并保证别迁出;需要先将土地通过"征收"变为国有土地,再向政府交纳土地出让金,获取土地的使用权;遇上了拆迁的情况的，国土部门应该会给当事人补办土地证，并会把补偿款统一发放给村里,再由村里按照相关的规定再发给各家各户。
2023-06-30
买房房屋产权年限怎么计算？我们所居住的房子，产权年限一般为70年，我们有一套永久的房产，70年的使用权。通常我们所说的产权年限，是指土地的使用年限。如果以划拨方式购置了购买公共住房和央产房的土地，即，即，自该建筑物的第一套住房首次进入二手房市场，缴付土地出让金之日起核定土地出让年
2023-06-30
国有土地租赁20年违法吗在国有土地使用权范围内租赁20年不违法，在我国，租赁合同中的租赁期限最长是20年。总的来说，在20年的范围内，国有土地使用权的承租期限是由出租人和承租人自行协商确定的，不过，国有土地的出让年限是受限制的，所以，双方在合同当中约定租赁期限时，也要考虑到土地出
2023-06-30
昆明房改房的产权年限是多少，相关政策有哪些？有关于房改房的产权年限问题，在我国是不分区域，所以，昆明房改房的产权年限是按照国家统一规定的。房改房的产权年限是居住用地土地使用权的年限为70年。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。目前，我国昆
2023-06-30
房屋土地使用年限到期怎么办？土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年;针对房屋土地使用权70年到期后怎么办的问题，现行的《物权法》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期，但并没有对续期
2023-06-30
土地转让合同不成立转让费给退吗？土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费转让土地时一般要签订土地转让合同的，转让方一般会收取一定土地转让费用的，此时是要及时的保护自己的土地使用权益的。在民事主体之间的合同签订之后，并不意味着该合同一定会成立生
2023-06-30
土地使用权出让的原始取得方式是什么？土地使用权成为生产要素，其意义十分重大。行政划拨是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。出让土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。
2023-06-30
个人土地使用证应该到哪个部门办理个人土地使用证应该到县级以上人民政府土地行政主管部门办理。综上所述，土地使用证都是由国土资源局负责办理的，申请办理土地使用证时，获得土地使用权的途径不一样，要准备的材料也不一样，比如以出让方式获得土地使用权的，一般需要向国土资源局提供土地使用权出让合
2023-06-30
住宅房屋土地使用年限是多少？居住用地七十年;经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。在日常生活中，实际上，现在的商
2023-06-30
土地占有权被侵犯应该怎么处理土地使用权受到侵害可以请求当地市、县人民政府土地管理部门让侵害人停止侵害、恢复土地原状、再或者是赔偿损失;不过也可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使
2023-06-26
父母土地占有权与使用权可以分离吗占有权通常由所有权人在房地产买卖中也称业主、房主、房东来行使，但有时也由别人来行使，这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人房客来行使。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人
2023-06-20
非法批准征用、占用土地罪既遂的刑事责任是什么第四百一十条，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
2023-06-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
