婚前一方有房婚后买房是第二套吗目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(
2023-03-23
三套房和四套房契税一样吗１、国家在房产交易管理办法上面规定：契税均为３％。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减半征收的即契税为房款的１．５％，但第二套房与面积超过１４４平米的住房是无法享受减免的。第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为
2023-02-21
商贷没还清可以公积金贷款吗一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还
2023-01-28
第二套房子交多少税普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。夫妻一人婚后，以借款人个人名义购买自其自任房后，若再以另一万名女买房，将按照第二套房贷款政策执行。家庭已经贷款购买首套自住房
2022-04-28
二套房首付提至六成是真的吗3月30日，2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
2020-05-25
二套房怎么认定但她听到二套“从紧”的消息，不知道去申请贷款时会不会被归为属于“二套房”范畴。因此按照相关规定，欣-然再次使用商业贷款购房时势必会算做“二套房”。与之相反，如果李-斌第一套用的是商业贷款，第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认定为“二套房”。
2020-05-25
二套房首付多少3月30日，2016年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
2020-05-25
第二套房的认定标准是什么连日来，市场传言“二套房”认定标准将改为“认房不认贷”。不过，昨天，据监管部门及商业银行内部人士透露，对于二套房的认定，监管部门可能出台最严格的标准——在保留原来的“借款人过去的贷款记录”认定，即只要央行征信系统能够查询到贷款记录，哪怕该套住房已经卖
2020-05-25
长春有哪些情况算二套房大部分长春商业银行执行的是“认贷”标准，不过长春有少部分银行执行的是“认贷”和申请人“声明”家庭住房情况的双重标准，具体需要看购房者贷款所买住宅的楼盘与之合作的银行是如何规定的，如若合作银行执行“认贷又认房”的标准，则购房者贷款买房都应算作第二套房。
2020-05-25
婚前已购房婚后再购房是不是算第二套房婚前已购买一套房婚后再购买一套房是首套房的情况下，购买的房产面积不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
2020-05-25
北京二套房认定标准北京的二套房认定标准不外乎7种情况，下文为大家罗列分析。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮11倍。这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再贷款购房就是属于第二套房，将按照第
2020-05-25
告诉你什么是“二套房”家住泉州的林小姐上周四第一个打进本报置业课堂热线咨询：曾用公积金贷款买了第一套房，房贷已提前还清。现准备再次购房，属于第二套房吗?家住台江的王女士告诉记者，离异之后，房子分给前夫，自己不得不向银行贷款买房自住，不知这样是不是也要按照“二套房”的政策来
2020-05-25
什么是第二套房看来，的地方商业银行的权力去解释，可以任意解释。为了实现这一目标，中央银行和中国银行业监督管理委员会应撤销“”来解释的有关标准作进一步澄清，所以只有一个版本的国家。因此，有关职能部门应加强监督和加大力度查处违规行为，并加强房地产信贷信用管理，敦促各商
2020-05-25
第二套房的认定标准为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款
2020-05-25
申请二手房贷款须注意哪些因素评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采纳合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、基准利率;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的
2020-05-25
继承限购吗如果拥有的房屋是通过继承取得的，一般不认定为是第二套房，所以继承取得的房屋一般是不列入限制范围的，继承人购买不受限制。已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。其他城市
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
