签订征地协议时需要注意什么征地拆迁补偿协议的签订不容小视，在签订的过程中，我们应该审查签订合同的主体是否合法；注意约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查合同内容中是否有不利于我们的不公平条款等。和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明
2024-09-09
商品房迟延交付是否可请求解除合同既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以
2024-09-08
网贷p2p不还会怎样网贷p2p不还的后果可能有承担相应的违约责任，且应当根据约定或者按照法律规定支付一定的逾期利息，对方还有可能对于当事人不偿还债务的行为提起诉讼。借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借
2024-09-08
定金与赔偿损失的相互关系与适用根据《民法典》的规定，定金与违约金一般不能同时使用。如果当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金，当一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。如果定金无法弥补违约方造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失。
2024-09-08
旅游合同纠纷适用法律是怎样的旅游合同的承揽性质决定了旅行社对其提供的旅游服务亦应承担瑕疵担保责任，即其向游客提供的旅游服务应达到约定的品质。我国《合同法》第262条规定：“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。”实
2024-09-07
合同违约责任与精神损害赔偿是否能同时主张合同违约金如何约定才合法?约定违约金属于当事人意思自治的产物。当事人是否约定违约金及是约定具体违约金额还是约定违约计算方法法律原则上不加以禁止。因此，确定违约金时，既要权衡双方对违约金的约定体现惩罚性质，又要通盘考虑违约所造成损失彰显赔偿功能。由于最
2024-09-07
开发商延期交房购房者怎么维权首先，我们先来明确什么叫做延期交房。所谓延期交房，是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。需要提醒大家的是，购买期房应该在签订购房合同的时候对开发商延期交房如何处理以及违约金的金额进行详细约定，
2024-09-07
别人欠钱不还,最低多少钱可以起诉他无论数额多少均可以起诉。协商不成，持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款,同时可以要求支付利息或者违约金。根据原告起诉的诉讼请求，按照一定比例，向法院预交诉讼费;委托律师代理的，与律师事务所协商支付代理费，签订委托代理合同约定清楚。第十六条律
2024-09-07
经济补偿金N+1情况有哪些依据相关法律规定，经济补偿金N是指工作的年限，而1代表的是代通知金，用人单位解除劳动合同没有通知劳动者的，劳动者可以主张N+1的补偿。一是在培训服务期约定中约定违约金。二是在竞业限制约定中约定违约金。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密
2024-09-07
逾期交房违约金的计算方法购房者在购买房屋时，如果开发商延期交房，购房者有权要求开发商支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金
2024-09-07
定金和损害赔偿可以并用吗损害赔偿和定金可以同时使用吗？根据《担保法》和《合同法》的规定，当事人可以约定一方支付定金作为债权的担保。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。定金是一种担保方式和违约责任形式，只有在违
2024-09-07
因疫情导致建设工程合同违约的责任承担问题依据我国《合同法》第一百一十七条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”违反合同约定即构
2024-09-06
培训协议服务期限明确规定根据《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训后，可以与劳动者约定服务期。在服务期内，劳动者不得违反约定，否则需要向用人单位支付违约金，但违约金不得超过用人单位提供的培训费用。同时，用人单位要求劳动者支付的违约金
2024-09-06
第三人代为履行的合同怎么认定如果第三人代为履行经双方当事人同意的，是有法律效力的。第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。
2024-09-05
劳动合同违约金的适用范围怎么规定劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。因此劳动者无须担心约定服务期后的职位和工资问题。同时劳动合同法有又对竞业限制的人员范围、地域、期限等做了相关的规定，竞业限制的人员限于用人单位的高
2024-09-05
客运合同违约的赔偿范围根据交通事故责任认定书，客运合同违约的赔偿范围可以由交通部门或法院确定，或者双方当事人自行约定。根据合同法第302条，乘客可以要求承运人承担违约的人身损害赔偿责任。然而，合同法对于因违约造成的人身损害赔偿额没有明确规定，当事人也很少在合同中约定违约金
2024-09-05
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
