买卖二手房不满两年的能过户吗依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关和行政机关
2024-09-02
土地使用权证与房产证的区别依据我国相关法律的规定，土地使用权证是对土地合法使用的证明，而房产证是房屋产权的合法证明，两者代理的权利是不同，但两是密不可分的，房屋要拥有这两个证，才拥有完整的产权。第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上
2024-06-30
未办房产证离婚时可以过户吗房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
2023-09-30
房产赠与房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：。 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与；
2023-08-26
没有房产证的房子是否可以卖房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不得上市交易同时不能依法登记办理过户手续。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(六)未依法登记领取权属证书的;
2022-09-28
注销他项权证要收费吗房贷全部还清后，银行归还他项权证，当事人可以携带他项权证到房产交易中心进行注销，自此拥有此房产的完全产权。第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。房屋抵押合同无效的，自始
2022-08-02
没办产权证安置房买卖合同能否解除房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;我国房产有年限，目前从法律的角度来讲，一旦房屋产权到期，房屋
2022-08-02
没有房产证的房屋可以买卖吗房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；没有房产证的
2022-07-12
集资房无房产证怎么签合同(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；经济适用住房购房人拥有有限产权。
2022-04-24
销售许可证号可识别商品房广告真伪对于这些问题，如果概括地回答就是：只要房地产广告中登载出了真实的房屋预售或销售许可证号，开发商拥有预售、销售的合法权利，其商品房就是手续齐全、能获得产权保证、可得到北京市产权的安全的房屋。北京市从1994年2月4日起，外销商品房预售、销售，经市房地局审核批
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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