没办产权证安置房买卖合同能否解除

一、没办产权证安置房买卖合同能否解除

1、没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。

2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条 ，下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、哪些房屋不能办房产证

1、未经验收或验收不合格的房屋。

2、土地或房屋未解除抵押的。

3、开发商未交纳相关税费的。

4、土地、房屋等被有关部门查封、限制交易的等等。

5、利用集体所有土地开发的项目。

6、未经立项批准和规划审批的项目。

7、没有销售许可证和产权证的房屋。

我国房产有年限，目前从法律的角度来讲，一旦房屋产权到期，房屋产权人是可以交钱续期的。然而没房产证，你怎么证明这是你的房子。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到手心律师网咨询专业律师。