租赁方变更合同可以吗租赁方和承租方协商一致，可以变更合同；合同出现法定无效事由，租赁方可以请求确认合同无效变更合同；合同出现法定可撤销事由，租赁方可以请求撤销变更合同；法律其他规定。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。基于重大误解实施的民事法
2023-08-30
什么是可撤销合同？可撤销合同，是因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于消灭的合同。可撤销合同具有以下几个特征：。即使合同具有可撤销的理由，但在撤销权人未依照法律规定行使撤销权时，合同仍然有效，当事人仍应按照合同规定履行义务。 可撤销合同的
2023-08-25
合同无效视为自开始不成立吗？是的，合同无效是自始无效，即无效的合同自始没有法律约束力。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。合同无效视为自始无效，合同无效会导致合同内容不受法律保护，对
2023-08-24
法院可以提存刑事赔偿款吗？法院不可以提存刑事赔偿款。提存指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度，法律对法院提存刑事赔偿款没有做出规定。(二)对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；(三)二审
2023-08-21
不当得利可以无效合同吗？不当得利可以是无效合同。不当得利是指无法律上的原因而受利益，致使他人受损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生，如基于合同而占有另一方当事人的财产，合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产权便成为不当得利;也可以基于自然事实而发生
2023-08-20
免责条款的含义是什么免责条款的含义是当事人之间约定的用以免除其未来合同责任的条款。免责条款包含有造成对方人身损害免责、因故意或者重大过失造成对方财产损失免责的条款是无效的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者
2023-08-20
无权处分可以撤销合同吗无权处分的合同不可以撤销，因为无权处分合同是效力待定合同。法律规定，无权处分行为发生后，是否事后追认以及是否构成善意取得均仅对无权处分行为的效力产生影响，而对无处分权合同效力不产生影响，无权处分合同应为合法有效。（二）以合理的价格转让；受让人依据前款
2023-08-20
显失公平显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不
2023-08-20
国有土地出让合同能否撤销国有土地出让合同如果属于法定可撤销合同的能撤销。基于重大误解订立的国有土地出让合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。或者合同成立时显失公平的，也可以申请撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者
2023-08-19
合同保全制度三论合同保全制度，是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度。具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。我国分别规定了债权人代位权制度和债权人撤销权制度，虽然规定的内容比较简略，但填补了我
2023-08-19
合同的效力有哪些种类合同的效力有哪些种类呢，根据《合同法》可知，合同效力包括四大类，即有效合同，无效合同，待定合同，可撤销合同。 所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。 1、行为人具有相应的民事行为能力; 所谓效力待定的合同，是
2023-08-19
赠与合同是实践合同吗１、未经公正的赠与合同为实践合同，即除了有赠与人的赠与意思表示成立，还需实际的所有权转移才能够使赠与合同生效。 ３、关于附条件的赠与合同一般在条件成就之时才生效。 赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也
2023-08-18
效力待定合同能撤销吗所谓效力待定合同，是指合同订立以后，因存在某些瑕疵而导致合同不能产生法律效力，而需要有权追认的人在一定期限内予以追认方可生效的合同。 对于效力待定合同，善意相对人是可以撤销的。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。效力待定合同处于效力待定状态，既
2023-08-18
撤销权是什么撤销权基于法定事由当事人可以撤销自己的意思表示的权利，例如基于重大误解签订的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，但是撤销权也相应的时间规定，超过时间撤销权会消灭。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有
2023-08-17
什么是合同保全合同的保全是合同的一般担保，是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害，允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利，或是恢复债务人的责任财产，从而确保债权人债权的实现
2023-08-16
专利许可备案后撤销可以吗专利许可备案后撤销是可以的。根据相关法律规定，专利实施许可合同备案后，国家知识产权局发现许可人不是专利登记簿记载的专利权人或者有权授予许可的其他权利人的，应当撤销专利实施许可合同备案，并通知当事人。专利实施许可合同备案后变更、注销以及撤销的，国家知识
2023-08-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
