如何解决集体土地租赁合同纠纷集体土地租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。集体土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发
2020-07-21
未成立的公司怎么与别人签订合同依据我国相关法律的规定，未成立的公司是不具有签订合同主体资格的，所以不能与别人签订合同，只能由股东与别人签订。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。没有直接证据证明合同成立的，证明己方履行
2020-07-21
合同主体变更是否导致合同终止依据我国相关法律的规定，合同当事人协商一致对主体进行变更的，是不会导致合同终止的，合同由变更后的主体继续履行。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因
2020-07-21
如何防止电子合同欺诈合同签订尽量在对方公司办公地点或用印场所进行。合同履行中要加强对资金、货物的监管，同时注意是否存在明显反常行为。① 是否采用国家机构认证技术，确保电子合同签署主体的真实身份;满足了以上几个条件，基本能有效防止纠纷和欺诈行为。目前市面上，如果采用了第三方
2020-07-21
没有生效的合同适用解除还是终止依据我国相关法律的规定，没有生效的合同就不具有法律约束力，没有生效的合同由于没有履行，是不适用终止的，但可以适用解除。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。
2020-07-21
买卖合同违约对于合同双方有什么要求确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在
2020-07-21
劳动关系是什么法律关系劳动法中所称的劳动关系，包括劳动合同关系和事实劳动关系。事实劳动关系是指用人单位与劳动者虽没有订立书面劳动合同，但双方实际履行了劳动法所规定的劳动权利义务而形成的劳动关系。在劳动法律关系建立前，劳动者与用人单位在是平等的主体，双方是否建立劳动关系以及
2020-07-21
涉外劳动纠纷案件的处理方法有哪些,境内涉外劳动关系有哪些涉外劳动关系是指劳动合同主体或劳动合同的履行地点具有涉外因素的劳动法律关系。具体表现形式有外国公司雇用中国人在外国工作、外国公司雇用中国人在中国工作、外国公司雇用外国人在中国工作、外国公司在华分支机构或代表处雇用中国人在中国工作、外国公司分支机构或在
2020-07-21
合同诈骗罪和骗取货款罪区别贷款诈骗罪与合同诈骗均属诈骗类犯罪，犯罪手段均以虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财产。由于贷款诈骗亦涉及签订、履行贷款合同，因此贷款诈骗罪与合同诈骗罪之间存在法条竞合关系。单位可以成为合同诈骗罪的主体，但不能成为贷款诈骗罪的主体。骗取贷款罪为两档，一档为
2020-05-25
承包人属于职务侵占吗挂靠经营承包人采取虚报支出等方式“侵占”的行为，不管从行为主体上看，还是从主观意图、行为客观表现等方面，均无法认定其构成职务侵占罪。如果项目经理与建筑公司签订挂靠合同的目的不是为了履行合同，而是以非法侵占为目的骗取工程预付款，那么项目经理此种行为应当
2020-05-25
合同诈骗司法解释合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。本罪的主体是一般主体，即凡达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪，依《刑法》第23l条之规定：单位犯合同诈骗罪等罪，对单位判处罚金并对其直接负
2020-05-25
民事赔偿的诉讼时效是多长一般的民事赔偿的诉讼时效是三年，因此，诉讼时效起算的基础应是民事权利主体能够行使请求权。在合同关系中，债务人在履行期限届满而未履行的事实，就是诉讼时效开始的依据。在人身损害赔偿中，侵害当时即发现受伤的，从侵害当日起算;侵害当时未曾发现的，事后经检查确
2020-05-25
代位权行使如何起诉债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害;这里需要注意，根据合同的相对性，代位权诉讼必须发生在一一相对的三个主体之间，比如甲对乙享有到期债权，乙对丙享有到期债权，那么，甲可以直接以自己的名义起诉丙要求履行义务。债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民
2020-05-25
债权转让合同的主体资格是什么债权债务关系往往是相互对应的，而现实中处于便利需要，有的债权人会采用转让自己债权的方法来抵债或是其他用途。而由于部分债务的特殊性，债务人只能向原始债权人履行债务，就此会产生不必要的纠纷与损失。因此很多人不禁产生了疑问，债权转让合同的主体资格受什么限制
2020-05-25
员工工资是否能用债权相抵从该条规定可以看出，合同法对债权转让的生效要件采用通知主义原则。从审判实践看，如果严格限定债权转让履行通知义务的主体为转让人，那么转让人与受让人就债权转让合意达成后，转让人怠于履行通知义务时，受让人有可能错失行使债权的时机，进而遭受损失。因此，通知的
2020-05-25
债权转让后债权转让人对债务人履行可不可以不承担担保责任当合同债权全部转让的协议生效后，原债权人与债务人的债权债务关系不再存在，因而债的主体发生变化，由第三人与原债务人形成了新的债权债务关系。当然，如果将对濒临破产企业的债权转让给债权受让人后，债权转让人可以对债务人的履行不能不向债权受让人承担担保责任。
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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