保证期间是多长法院经审理认为：本案保证借款合同中约定胡*明为吴-华的借款承担连带保证责任，直至借款清偿完毕之日，这种约定应认定为保证期间约定不明，按照《担保法解释》第32条第2款的规定，其保证期间应为主债务履行期限届满之日起两年。也就是说，胡*明向李-伟承担保证责任的期
2025-01-03
抵押合同该如何签订根据《中华人民共和国担保法》第六十条的规定，借款合同可以附最高抵押合同，主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度，抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发生或未完全发生。
2024-12-26
有保证人的借款起诉状故笔者认为在《担保法》或其司法解释中应明确规定贷款方即金融机构的审核责任及其相应的罚责，以警醒金融机构的信贷人员严格履行审核保证人的资格，避免贷出的款项无法收回，最终避免国有资产遭受不必要的损失。
2024-12-26
上级主管部门无偿接受企业财产应在其接收财产范围内承担责任1998年7月5日，王某某在张某某的担保下，从申请人信用社处借款10000元，2001年7月5日，该借款到期后，王某某与张某某均未向信用社偿还该款。法院审理查明，王某某借款系“私贷公用”，用于贸易公司。经法院主持调解，当事人达成协议：贸易公司于2001年12月10日偿还信用
2024-12-24
提前催款不安抗辩权可以行使吗未到期一般是不能提前催款的，不过，去过人借款人愿意还款当然可以。先给付义务人及时通知后给付义务人，可使后给付义务人尽量减少损害，及时地恢复履行能力或提供适当的担保以消除不安抗辩权，使先给付义务人履行其义务。规定先给付义务人负上述举证义务，可防止其滥用
2024-12-24
担保合同无效该由谁承担责任因被告蔡某春逾期不归还借款，原告起诉至本院要求借款人蔡某春及担保人陈某权连带偿还借款本金100万元，并支付相应违约金。综上可知，在担保合同无效后，债权人、担保人有过错的，担保人应当在抵押价值范围内承担不超过债务人不能清偿债务部分的二分之一。
2024-12-20
最高额抵押反担保合同范本为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息、借款人违约金、实现抵押权的费用。第十六条抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。
2024-12-19
保证人债务人协议甲方向乙方借款，并由丙方进行保证担保，乙方同意予以借款。为维护双方利益，明确各自的权利、义务，依据有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。借款期限为____个月，自乙方实际放款日起算。
2024-12-19
如何办理解除房屋抵押手续,又需要提交什么材料解除房屋抵押手续是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为，如何办理解除房屋抵押手续?房地产抵押是指屋主以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。如果住房公积金的借款人还清借款本息后，那么借款合同约定的权利
2024-12-18
担保人承担还款借款人能否免责债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人，应当经债权人同意。只有在债权人同意的情况下，才可以免除债务人的还款责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
2024-12-18
反担保合同追偿是如何的借款期满，李三因养猪场破产，无能力偿还贷款。担保公司向国开行代偿之后，以追偿权纠纷起诉李三、李甲、李乙。担保公司虽然签订了抵押合同，但没有办理抵押登记手续。本案的争议焦点是李甲与担保公司签订的反担保抵押合同是否对李乙有效。
2024-12-16
二手房买卖需要交按揭担保费吗二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2024-12-16
房产抵押需要做不动产登记吗不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定
2024-12-16
民事恶意诉讼的损害赔偿2012年11月20日，原告李某起诉要求被告杨某赔偿因恶意诉讼给其造成的代管款及借款利息、律师费、鉴定费、交通费、误工费、材料费等多项损失。同月，又起诉要求某公司支付租赁其房屋的租金及利息，并由李某承担担保责任。上述三起案件均以杨某主动申请撤诉结案。在五起诉
2024-12-13
担保人和借款人可以签责任协议吗担保行为的使用范围的问题，在权责担保法律的关系中，其他的不当得利之债、可以为之设立担保的民商活动很丰富。建立科学的风险评估体系，风险评估体系的建立对担保公司来说非常重要，对担保风险进行评价，减少人为的误差，担保公司根据参考对客户端评价，结合客户的特色
2024-12-13
执行担保期间届满担保人不免除担保责任本案涉及申请复议人朱某、秦某与被执行人杨某之间的借款纠纷。马某作为申请执行人，要求追加朱某、秦某为被执行人。朱某、秦某不服追加裁定，提出复议申请。马某认为朱某、秦某的担保应该承担责任。执行法院的上级法院裁定驳回朱某、秦某的复议申请，维持追加裁定。评析
2024-12-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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