租赁合同到期后是没有优先居住权的,居住权是房屋的用益物权,由房屋所有人设定的,房屋所有人没有设立的,房屋就没有居住权。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第三百
2024-04-23
没有所有权但有居住权。居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
2024-02-21
房屋承租权不是用益物权,用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权四种,承租权是根据租赁合同所取得的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。
2023-06-30
承租人按租赁合同约定交纳物业费和租金后,取得房屋用益物权,可以享受部分业主权利,但对房屋不享有处分权。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第三百二十三条 用
2021-10-21
居住权是属于用益物权的一种,老丈人的房屋如果允许女婿居住的,那么女婿就拥有房屋的居住权。本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。如未成年子女对其父母
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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