配偶一方死亡土地是否应当由另一方继承第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。上交到公证书的资料有房产证，土地证，业主档案，死亡证明，所有子女户口，身份证。有了公证书、房产证、土地证，这个房屋就可以到房产部门进行过户了。
2023-03-10
房产赠与子女需要办哪些手续过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，没有税费，主要就是办房产证的费用，80元一本。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人
2022-09-09
父子间过户房产需要多少钱如果子女在房产证满五年后再出手且是住房，可以免缴营业税和个人所得税，只需要交很少的手续费。以上可以看出，如果子女不等到房产证满五年就卖房，父子间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果子女的房产证超过五年，应该先把这套房卖了再买大房子，这样可以
2022-03-18
丧偶后房产怎么样分配有遗嘱的按照遗嘱进行分配；即房产证上加子女，不能直接过户，双方共同共有，只需携带结婚证；要想夫妻房产证更名，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税，需提供原售房单位的证明、登记表复印件。二是向银行申请：如果双方需要签订合同；办理夫妻更名手续只需提供房产证
2021-12-30
继承过户如何证明祖孙关系孙子女和外孙子女不属于法定继承人，所以继承祖父母或者外祖父母遗产的，只能通过遗嘱继承，继承房屋过户时，只需要提供遗嘱、身份证明、房产证等材料。第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产
2021-12-28
夫妻离婚房产证如何过户手续房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
2021-12-22
安置房没有房产证可以赠与给儿子吗可以由父母与子女签订一个安置房馈赠合同，合同生效以后可以在房产证下来以后凭馈赠合同领取房产证，建议在馈赠合同签订以后申办公证。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户。安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗。
2021-10-21
自己家人之间房产过户的手续有哪些2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。
2020-07-21
父亲的房子过户给儿子要多少钱目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
2020-07-21
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协
2020-05-25
父母拆迁房赠与子女协议第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
