物管公司名称变更之前的物业合同还有效吗物管公司名称变更前物业合同的效力问题。即使公司名称变更，原物业合同仍然有效，具有法律效力，包括同时履行抗辩权、原有合同债权利益和瑕疵等。同时，也讨论了车辆在小区被高处东西砸烂玻璃情况下物业需要承担的责任。物业需要按照相关规定承担相应的责任和义务，具体
2025-03-18
工程分包甲方的注意事项工程分包甲方需要注意的问题。首先，甲方需要确认自身具备分包权利以及乙方的资质。其次，甲方要明确分包内容，包括在招投标阶段咨询业主并详细约定在总承包合同中。甲方还需注意避免与指定分包人签订分包合同，如必须签订，则要保存好相关证据资料，明确支付条件并要求
2025-03-18
债权人代位权的法律特征债权人代位权的法律特征。该权利不能独立存在，只能依附于合同债权或其他债权，其产生、转移和消灭与债权相应。债权人代位权的行使方式是以自己的名义代替债务人向债务人的债务人主张权利，目的是为了保全债权，增加债权的一般担保资力。
2025-03-17
霸王条款违反了哪些法律霸王条款所违反的法律及其特征。霸王条款是经营者单方面制定的不平等格式合同等，侵犯消费者权益，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》和《民法典》等法律。其特征是单方面规定权利或义务、排除对方责任的免责条款、损害消费者权益、违反法律法规，通常出现在合同
2025-03-16
合同订立合同订立过程中的多个重要环节，包括产品规格、包装、验收方法、付款及结算方式等。双方应明确约定买卖产品的详细内容，确保产品无权利限制。合同还详细列明了交货规定和经济责任，包括违约金和罚金的具体标准。
2025-03-16
借款合同借款合同的细节和条款，包括借款金额、期限、利率和还款方式等。合同还涉及担保方式和保证责任的详细内容，包括连带责任保证担保的范围和保证期间的设定等。同时，合同也规定了乙方的一些权利和义务。
2025-03-16
企业承包合同范本一份企业承包合同范本的内容。该合同规定了发包方和承包方的权益、义务和责任，包括承包内容、承包经营期限、承包形式、承包金数额及上交时间、承包经营风险担保方式等条款。合同还详细阐述了主要经济技术指标、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理方法、双方的权利与
2025-03-16
运输合同范本本文是一份运输合同范本，内容包括托运方和承运方的基本信息，以及双方在货物运输过程中的权利义务和违约责任。合同规定了货物的名称、规格、数量和价款，以及包装要求、起运地点、到达地点、承运日期和运到期限等。双方在合同中明确了运输质量和安全要求，货物装卸责任
2025-03-15
工程实际竣工之日是哪一天工程实际竣工之日的确定方式，包括竣工验收合格、发包人拖延验收、未经竣工验收发包人擅自使用等情况下竣工日期的判断。同时，文章还介绍了竣工验收的基本条件和竣工日期的含义。按照我国建设工程施工合同的规定，实际竣工日期对后续权利主张十分重要。
2025-03-15
农民土地流转协议范本农村土地流转协议的范本，包括甲方和乙方的权利和义务、土地流转方式、流转土地的用途、流转时限、流转数量及费用和付费方式等。合同规定了双方协商达成的条款，旨在规范农村土地流转，保护双方的合法权益。同时，也明确了合同的变更与解除情况。
2025-03-15
因工资拖欠申请仲裁怎么办劳动者在遇到工资拖欠情况时的处理方法。劳动者可以收集相关证据，如工资条、银行流水和劳动合同等，向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。同时，也可以尝试与上级或人事部门沟通，甚至寻求工会帮忙解决问题。如问题无法解决，劳动者可以考虑咨询律师，了解法律权利后通过
2025-03-13
一般合同纠纷时效为几年合同纠纷的诉讼时效问题。《民法典》规定一般合同纠纷的诉讼时效为三年，法律另有规定的依照其规定。合同超过诉讼时效不能起诉，除非有中断情形。同时，《民法典》还规定了最长权利保护期间为二十年，特殊情况可申请延长。
2025-03-12
施工合同纠纷诉讼以什么为履行地施工合同纠纷诉讼中，以施工行为地为合同履行地的问题。文章详细阐述了业主拖欠工程款时，关于建设工程价款的优先权问题，包括权利行使主体、受偿范围以及起算时间等细节。同时，文章还提到了在建设工程无法正常竣工情况下的处理方式以及承包人的优先受偿权的实现方式。
2025-03-12
一、主合同失效保证合同是否失效主合同失效时担保合同的效力问题，以及担保法中关于保证期间的规定。担保合同作为主合同的从合同，当主合同无效时，担保合同也将失效。保证期间是保证责任的存续期间，一般不影响诉讼时效，若债权人在保证期间未主张权利，保证人将免责。当事可约定保证期间，未约定的按
2025-03-12
宠物买卖合同宠物买卖合同的内容。合同详细规定了甲方（买方）和乙方（卖方）之间的交易条款，包括宠物的基本状况、合同价款、双方权利义务以及违约责任。合同涉及宠物的品种、名称、颜色、性别、年龄、体重等信息，以及价款的支付方式、宠物健康状况的保证、饲养指导、天然孳息的回
2025-03-12
建行被罚30万,涉嫌什么违法行为中国建设银行某支行因欺骗投保人被银保监会处罚30万的事件。该行为违反了《中华人民共和国保险法》的相关规定，涉及欺骗投保人、隐瞒重要情况、为保险合同当事人提供虚假证明材料等行为。同时，文章还介绍了保险代理人的权利和义务，包括获取劳务报酬、独立开展业务活
2025-03-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
