购房过程中的定金、订金和预付款的区别是什么所以商品房认购书中约定的预付款如果没有约定定金字样，必须要具备定金的性质，否则预付款不属于定金。
2020-05-25
对定金如何约定才合法有效,定金和预付款有什么区别定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金应当以书面形式约定。定金合同从实
2020-05-25
对定金如何约定才合法有效,定金和预付款的区别有哪些当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。(一)定金又具有证明合同成立的作用；而预付款则不具有此功能。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定
2020-05-25
签了认购协议书交了定金想退怎么办债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这些认购书一般都对作为标的物的商品房的具体位置、面积、价款做出约定，同时还约定购房人应当交纳的预付款、
2020-05-25
定金与预付款怎么区别定金与预付款的区别。定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协商一致不得
2020-05-25
定金与预付款有何区别定金与预付款不同。预付款则不能作为制裁性质的给付，如没有履行合同，可以要求不履行合同约定的当事人支付违约金或赔偿损失，而对于预付款应当退还给支付该款项的当事人。
2020-05-25
定金和预付款都是合同的担保方式吗定金是合同的担保方式，预付款不是担保方式。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只
2020-05-25
定金与预付款是一样的吗预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。定金也是合同当事人一方给预先给付对方的金钱，就这一点而论，与预付款相似。由于定金和预付款都是合同当事人一方率先付给另
2020-05-25
买房签的预付款合同有效吗买房签的预付款合同有效，预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题，不涉及合同的效力。所谓“定金”，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。预付款与定金具有某些相同之处，但两者的性质
2020-05-25
定金与订金区别有哪些“订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2020-05-25
房地产策划合同范本1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币元(￥元)。2)乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元(￥元)，乙方方能将《》的正式文本交付甲方。
2020-05-25
购房认购书怎么签购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，
2020-05-25
买商品房的基本程序是什么签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。
2020-05-25
提前退租剩下房租和押金会退吗如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后
2020-05-25
对接第三方支付要多久按照人民银行颁布的《非金融机构支付服务管理办法》第二条的定义，第三方支付服务就是在收付款人之间作为中介机构提供货币资金转移服务，包括网络支付，预付费卡，银行卡收单。通俗一点讲就是提供帮人收钱付钱的服务，第三方公司通过提供各种技术接口来帮助收付款人完成
2020-05-25
第三方支付的理财业务模式是怎样的(一)网络支付;支付宝，财付通，费率问题。第三方公司自有渠道：而在第三方预付卡公司自建受卡系统的环境里，预付卡公司一般先期向商户缴纳一笔双方约定的押金，比如给到餐饮行业商户的备付金一般要5万-10万元。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
