拆迁安置房屋买卖有哪些风险很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签，不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷。一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。很多安置房的
2020-05-25
支付首付款解除合同要担责吗买方支付首付款后，房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同，买方是否需要承担违约责任的问题，其中首先明确的是，房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，并不必然导致合同目的无法实现，而是有可能
2020-05-25
公司改制算不可抗力吗不算，企业改制只是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等，使其在客观上适应企业发展新的需要的过程。根据我国《民法通则》及《合同法》第117条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成一项合同的不可抗力事件
2020-05-25
工程延误报告范文由于承包商自身的原因造成的工期延长，称之为工程延误。由于工程延误所造成的一切损失由承包商自己承担，包括承包商在监理工程师的同意下采取加快工程进度的措施所增加的费用。由于工期延误所延长的时间不属于合同工期的一部分。因不可预见因素、设计修改增加等原因，实
2020-05-25
工期拖延索赔事项有哪些但在实际施工中，导致工期拖延的情况很多，可以预见的不可预见的都有，如建设单位拖欠工程款、大暴雨等导致工期拖欠。在建筑工程中，因发包人原因导致工期拖延的，承包人是可以要求赔偿损失的。因发包人原因，如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的，承包人
2020-05-25
倾销的严重危害性实质性损害威胁是指进口国国内产业虽然尚未处于实质性损害的境地，但已受到了这种威胁，而且这种威胁是真实的、迫切的和可以预见的。严重阻碍某一产业的新建是指倾销产品严重阻碍了进口国建立一个生产该同类产品的新产业。
2020-05-25
如何认定租约中的不安全港口认定港口是否安全，尤其是认定某事件是否寻常，仅从该事件的可预见性来看是不够的，还必须考虑该事件在港口历史上发生的次数和频率。安全港口或泊位是指船舶可以毫无危险地安全进出和停靠。租船人必须指定一个船舶可以安全进出的港口。如港口内在的任何危险可以被船长良
2020-05-25
合同签订后原材料价格调整怎么办所谓情势变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。适用情势变更原则，由双方共同来承担材料价格大幅度上涨的风险。
2020-05-25
合同条款中什么是不可抗力不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。②意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。只有在不可抗力因素与当事人的过失同时存在的情况下，当事人才承
2020-05-25
法定解除权的情形有下列哪五种不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。法律规定的其他解
2020-05-25
意外伤害保险的条件而职业病是由于伤害逐步形成的，而且是可以预见和预防的，故不属于意外事故。有关部门出具的意外伤害事故证明;
2019-08-09
意外伤害险中的意外伤害是指哪些情况意外伤害保险中所称意外伤害是指在被保险人没有预见到或违背被保险人意愿的情况下，突然发生的外来致害物对被保险人的身体明显、剧烈地侵害的客观事实。这里所指的突然发生的外来致害物应具备外来的、突发的、非本意的和非疾病的四大要素。所谓外来的，指伤害的原因为被
2019-08-09
意外伤害保险及其类别意外伤害保险中所称意外伤害是指在被保险人没有预见到或违背被保险人意愿的情况下，突然发生的外来致害物对被保险人的身体明显、剧烈地侵害的客观事实。意外伤害险主要包括个人意外伤害保险、团体意外伤害保险、航空意外伤害保险、旅游意外伤害保险、住宿旅客意外伤害保
2019-08-09
保险公估人承担过错赔偿责任应当具备哪些条件一是保险公估人必须具有主观上的过错。过错指的是保险公估人在从事保险事故评估、鉴定业务中的一种主观状态，包括故意和过失两个方面。过失指的是保险公估人对其行为会给保险人或者被保险人造成损害的后果应当预见而没有预见，或者虽然已经预见但轻信该后果能够避免。直
2019-08-09
保险公司如何认定死亡保险公司对死亡如何认定?意外身故是指外来的，突发的，非疾病的原因引起的身故。如车祸，地震，溺水等死亡。这些一般都有伤亡报告鉴定的，医院或者公安机关，法院等。1，非本意的，不是由被保险人的故意行为造成的，被保险人事先不能预见，客观上不能采取措施避免的;2，
2019-08-09
土地流转补偿金是多少土地流转补偿金没有统一规定的计算标准。土地流转补偿金包括多个方面，征地标准、其他税费，还有房屋地上物补偿、电力设施动迁补偿、邮电通讯设施动迁补偿、征地及动迁不可预见费等等，对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋还有相应的照顾。中国山东省
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
