正在还贷的房子能不能买当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-04-28
对债权人的多项债务如何按序履行1、对债权人的多项债务应该根据法定的顺序履行，如果债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同的，债务人的给付不足以清偿全部债务的时候，由债务人在清偿时指定其履行的债务，除非当事人另有约定。
2022-04-28
债权人死亡债务怎么还清债权人的继承人可以通过与债务人协商、向仲裁机构申请仲裁、或者向人民法院提起民事诉讼等方式来维护其债权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债
2022-04-28
担保怎么维权其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。第三百八十七条规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
2022-04-28
债务人无力还款最佳处理方法是什么有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。
2022-04-27
债务人死亡如何保护债权夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。夫妻债务的连带清偿责任是无条件的，它并不以死亡一方有无遗产或夫妻双方婚后有无共同财产为条件，也就是说，不管死者有无遗产，只要是夫妻共同债务，生存的夫或妻一方都有义务承担清偿责
2022-04-24
父母死后需要还债吗债务人的债务属于夫妻共有债务的，死亡债务人的配偶负有偿还责任。死亡的债务人有继承人并且继承人继承了其财产的，应当对债务人生前的债务承担清偿责任。
2022-04-24
同一支付令能否向债务人提出多项支付请求债权人基于同一债权债务关系，在同一支付令申请中向债务人提出多项支付请求，债务人仅就其中一项或者几项请求提出异议的，不影响其他各项请求的效力。支付令是人民法院指令债务人清偿已到期的金钱、有价证券债务的法律文书。债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务
2022-04-22
房产证做抵押贷款需要什么抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-04-22
已抵押的商品房可以买卖吗抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房地产抵押相关法律法规的规定，开发商转让已办理抵押登记的房屋，应当通知抵押权人
2022-04-22
债务人提出的哪些异议不影响支付令效力如果债权人与债务人互有向对方承担某种给付义务，债务纠纷中的权利义务关系，不能仅凭一方当事人的申请就可以认定，也不能仅按一方当事人的请求而向其相对人发出限期清偿债务的命令。
2022-04-21
夫妻有债务能不能离婚共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。
2022-04-19
担保物权人向什么法院申请实现担保物权申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。留置权是指在债券到期未受清偿时，债权人享有的依法留置其合法占有的债务人的动产，并以该动产折价或者就该财产的变价款优先受
2022-04-19
抵押权依法设立后,抵押财产被添附规定有哪些、抵押权依法设立后，抵押财产被添附，添附物归第三人所有，抵押权人主张抵押权效力及于补偿金的，人民法院应予支持。抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行
2022-04-18
抵押权依法设立对从物效力有什么规定、从物产生于抵押权依法设立前，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院应予支持，但是当事人另有约定的除外。其次，抵押权必须合法有效。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益
2022-04-15
债务人财产具有什么特征债务人财产作为一种特殊的财产，具有鲜明的目的性，是债务人依照破产程序向所有债权人清偿的财产。债务人的财产作为债务人享有所有权的财产，本应属于债务人所有，使用、收入和处置。这种独立性体现在破产申请受理后，债务人的财产不在债务人的控制范围内，由管理人占有
2022-04-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
