农村买房没有房产证怎么办如果只是未办理房产证的，可以先办理房产证，办理房产证后买卖房屋的，一般可以办理过户登记;如果是违法建筑等不能办理房产证的，可以签订房屋买卖合同，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定或者法院另有规定除外。解决过程中单个购房者与开发商
2022-01-13
农村房屋土地证未过户能否强拆4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
2022-01-05
征地补偿中青苗附着物指哪些征地补偿中，青苗是指地上种植的农作物，而随着物是指被征收土地是的建筑物，如房屋、农用设施等。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、
2021-12-31
棚户征地拆迁怎么赔偿被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;货币补偿金额计算公式为：×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用
2021-12-28
农村宅基地还要办施工许可证吗农村宅基地兴建房屋的，在开工前一般要申请施工许可证。但是，工程金额低于国务院建设行政主管部门确定的限额除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可
2021-12-25
新农村建设只能是给安置房吗新农村建设不一定是给安置房，也可以选择货币补偿等方式。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是×被拆除房屋的建筑面积;进行新
2021-10-21
农村房屋买卖合同有含土地使用权吗依据我国相关法律的规定，房屋是建在土地上的，对房屋进行交易时，连同土地使用权一并交易的，所以农村房屋买卖时，连同宅基地一并交易。因企业兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权发生转移的，申请人应当持相关协议及有关部门的批准文件等相
2020-07-21
农村盖二层邻居说挡光不让盖怎么办依据我国相关法律的规定，这个问题是涉及到相邻关系的问题，如果建的房屋影响邻居采光权的，邻居是有权要求对方排除影响的，双方可以协商解决问题。第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。被侵权人应该排除对于对权
2020-07-21
农村宅基地房屋拆迁纠纷如何解决农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与
2020-07-21
私建房屋拆迁会补偿吗,哪些不赔偿农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。《意见》强调，未办理审批手续或手续不全的房屋拆迁时，一律不予补偿。因
2020-07-21
小产权房该怎样确权需要哪些手续“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，在新农村建设等名义下出售的建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。首先应当明确的是，小产权房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，因为法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。“小产权房
2020-07-21
祖辈留的农房无房产证如何证明是自家的祖辈留下的农村房屋，要证明是自家的，可以让村委会出具相关的证明，然后携带户口簿、身份证明、宅基地使用证明等材料，到房屋管理部门办理房产证。集体建设用地使用权首次登记完成后，申请人申请建筑物、构筑物所有权首次登记的，应当提交享有集体建设用地使用权的不动
2020-07-21
农村征地拆迁补偿标准是怎样的被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2020-07-21
农村违法建筑包括哪些顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。
2020-07-21
新农村建设,房屋拆迁补偿标准因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存
2020-07-08
农村拆迁评估纠纷诉讼费用即使拆迁方有损害权利的行为，如果当事人没有在法定的时间内提起诉讼，也不能受到法律保护。房产证是证明权利人享有房屋权利的凭证，但如果当事人在拆迁诉讼中败诉了，法院也不能直接撤销其房产证，即使您的房屋是违章建筑，法院也只能要求房管局撤销房屋的产权证。若房
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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