按揭房注销抵押登记要多久在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房
2020-07-21
无租房合同房东不退钱如何处理依据我国相关法律的规定，租赁房屋无签订租赁合同的，房东不退钱的是属于民事纠纷，双方协商解决不了的，可以向法院提起诉讼解决纠纷。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时
2020-07-21
租房合同只有中介签字无房东签字是否合法依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同应该由承租人与出租人签订，如果房屋中介经房东同意获得转租权的，与中介签订租赁合同是有效的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以，租房有以上情形之一的
2020-07-21
租房合同个人签订的无效吗房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：。合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力
2020-07-21
租房收服务费合法吗租赁房屋的时候，如果是通过房屋中介撮合签订租赁合同的，支付一定中介服务费是合法的，但如果是房东与承租人直接租赁的，一般是没有服务费的，但双方协商一致的，收取服务费也是合法的。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，
2020-07-21
怎样与房屋中介签合同如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。
2020-07-21
如何依据房地产法律维护自己合法的权益1,买卖双方签订合同时必须是产权人本人到场方能收取定金及签订合同,如是代理人的必须有公证委托书或律师见证书方能将定金支付给卖方或卖方的代理人;"在房产纠纷中，要依照房地产法律来处理，房产纠纷栏目为您介绍了房产纠纷的相关法律知识，包括房产买卖、房屋租赁和房
2020-07-21
居住房屋租赁合同登记备案证明范本出租人xxx与承租人xxx双方签订的房屋租赁合同已登记备案。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。凡当事人登记备案提交的材料符合
2020-07-21
房屋转租合同需要以原合同为附件吗不需要,房屋转租是你和下家单独需要约定合同。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
2020-07-21
租赁土地建房能否获征地补偿能否获征地补偿要看双方是否签订合同、建造的房屋是否有得到建筑审批。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办
2020-07-08
简单手写个人租房合同范本是怎样的依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
2020-05-25
个人租房合同范本根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2020-05-25
全面的租房合同范本是怎样的双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2020-05-25
成都租房合同范本的格式是怎样的根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,
2020-05-25
租户违约解除合同押金退不退依据我国合同法的规定，租户违约解除房屋租赁合同的，承租押金要不要退还，要依据双方签订的合同而定，合同如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修
2020-05-25
租赁执行异议周XXXXX与李XXXXX于2013年8月1日签订房屋租赁合同，由周XXXXX租赁李XXXXX名下位于重庆市XXXXX小区的房屋一套，租赁期限为一年。2014年4月，周XXXXX向法院提出执行异议，认为自己是房屋的合法居住使用者，法院的查封行为侵犯了自己的租赁权，对其使用房屋产生了负面影响
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
