缺少相关证件的租房合同有效吗1998年8月25日，甲公司与乙公司签订《房屋租赁协议书》约定，甲公司向乙公司出租XX广场西座地上第一至三层和地下一层。租赁期间，双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约方。请求法院驳回原告的诉讼请求。一审
2020-05-25
门面租赁合同的范本是怎样的为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
2020-05-25
办房屋租赁证如何收费收费标准：1、住宅房屋，每套每年手续费100元;2、非住宅房屋，按租金的1%收取手续费，租赁双方各承担05%。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
2020-05-25
未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定依法必须经过公安消防机构验收的房屋未经消防验收合格，以该房屋为标的物订立的房屋租赁合同，应当认定无效。但在一审法庭辩论终结前经消防验收合格，租赁标的物符合了法律规定，合同经过瑕疵补正而变为有效，其效力溯及至合同成立之时。合同签订当天，赵-安支付了租金
2020-05-25
未经消防验收房屋出租合同效力如何认定依法必须经过公安消防机构验收的房屋未经消防验收合格，以该房屋为标的物订立的房屋租赁合同，应当认定无效。但在一审法庭辩论终结前经消防验收合格，租赁标的物符合了法律规定，合同经过瑕疵补正而变为有效，其效力溯及至合同成立之时。合同签订当天，赵安支付了租金及
2020-05-25
房租突然要加租违法吗首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许违法的。租户违法房东有责任，如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报，要承担治安处罚甚至刑事处罚的法律后果。房东在出
2020-05-25
租赁合同违约金怎么算违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(五)租房违约金的处理：双方
2020-05-25
房屋转租和租赁权转让有什么不同由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。对于承租人
2020-05-25
中介租房应注意哪些问题,房屋租赁合同有哪些内容提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。建议租房者在签订租赁合同之前，一定要在中介公司的配合下见到房主本人，对房屋做更详细的了解。并认真
2020-05-25
签约人不是房东怎么办,与二房东签合同应注意什么房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。租房者在约见
2020-05-25
租房合同乙方违约如何写终止书甲乙双方于2018年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。
2020-05-25
违反租房合同怎么办违反协议，应当承担相应的违约责任。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2020-05-25
租户破坏房屋楼板房东能要求赔偿吗2013年10月15日，周某与仇某、刘某签订一份“商铺租赁合同”。租期结束后出租方房屋回收时，承租方不得就装修费用及承租期间的修缮费损失提出任何要求。周某和仇某、刘某于当日分别代表出租方、承租方在“商铺租赁协议”上签字。周某得知其房屋一层顶部的楼板被凿开洞架
2020-05-25
房租上涨房东欲变更租期怎么办2003年4月15日，王某将自己的一套门面房租给李某，并签订了书面租赁合同，约定租赁期限为25年，即从2003年4月15日至2028年4月15日，每年租金12000元。后房屋租赁价格暴涨，王某受利益驱使，于2011年8月27日向李某提出变更租赁期限，双方协商未果，王某诉至法院。法院判
2020-05-25
租房时应该注意的环节租房有两种选择，自己或委托中介公司。为了确保房租稳妥地交到业主的手里，承租人必须查验业主的合法身份证明和权属证明，并作为租赁合同的附件，在签订《房屋租赁合同》前，其中的条款应仔细揣摩，必要时可请专业人士或律师来协同签订。在《房屋租赁合同》签订的同时，
2020-05-25
违反租房合同谁来承担责任在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。对出
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
