在购房合同中只有一个人的名字的情况下，产证也应该只登记在该人名下。根据正常情况，在获得房产证之前是不能加名字的。即使获得了房产证，在贷款还清之前，也不能加名字（除非银行书面同意）。
然而，在加名之前，双方可以通过书面方式约定房屋所有权的归属。例如，可以约定房屋所有权一人一半，或者共同拥有房屋所有权。这样的约定是有效的。等到具备加名条件后，双方可以一起前往房产登记部门办理加名手续。
要办理房产证加名，需要按照以下步骤进行：
首先，需要前往银行办理抵押变更手续。具体事宜可能因不同银行而异，请咨询所在银行获取详细信息。
携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心。在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名的事宜，窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，会给予一个号码，然后凭借该号码前往相关窗口办理手续。
办理房产证加名所需费用包括110元的手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果贷款是纯公积金贷款，则需要额外支付100元。如果贷款是组合形式（公积金+商业贷款），则需要额外支付200元。如果一切顺利，大约20天后可以拿到新的房产证。
新的房产证可以设定密码。房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可以自行更改。
房屋确权诉讼所需的资料及程序。法人需要提交包括建房计划批文在内的十项资料，个人需提交土地使用权证等五项资料以及其他附加资料。房地产相关法律规定涉及转让抵押、价格评估、成交价格申报等方面。诉讼程序包括提起诉讼、缴纳受理费、准备起诉书和相关证据、递交起诉
拆迁还建房居委会是否具备办理所有权证明的资格问题。根据《物权法》规定，居委会不具备房屋管理部门的功能，因此不具备办理不动产所有权证明的资格。不动产物权以登记为准，并由不动产所在地的登记机构进行办理，登记时需提供相关权属证明等必要材料。
单位撤销导致土地使用权被收回的情况下的补偿问题。根据相关法律规定，如果因单位撤销导致土地使用权被收回，单位本身不需要进行经济补偿，但在特定情形下，如满足公共利益或实施城市规划等需要，政府会对土地使用权人进行适当的补偿。
房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易，但可政府回购；购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款，取得完全产
