根据《物权法》规定，夫妻关系下的房产过户需要进行一定的法律手续。通常情况下，夫妻双方准备离婚，并已就房屋归属达成协议，可以将房屋所有权的名称更改为协议取得房产一方的名字。对于登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方的名字变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，并且需要夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税5元，其他费用不需要交纳。
根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才能产生效力，未经登记则不产生效力，但法律另有规定的除外。
夫妻房产证过户，也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房。如果房屋还存在按揭，必须获得银行的盖章。具体是否能够获得银行的盖章，需要根据各个银行的具体情况而定。
想要夫妻房产证更名，在婚姻存续期间可以直接添加配偶的姓名。只需携带结婚证、房屋所有权证、身份证的原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。
《民法典》于2021年1月1日生效。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后才能产生效力；未经登记则不产生效力，但法律另有规定的除外。国家所有的自然资源根据法律规定，所有权可以不登记。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
