根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于厂房的拆迁，评估报告会直接影响到拆迁补偿金额。被拆迁人有责任对评估报告的准确性进行检查，以保障自身的拆迁利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而被征收房屋的价值则由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
在实践中，被征收人可能对评估报告的评估结果、程序等问题产生异议。针对评估报告的异议，被征收人可以通过以下几种方式来维护自身的合法权益：
在公示期间，被征收人对评估报告有疑问时，评估机构有义务对评估结果进行解释说明与修正。
如果被征收人对评估结果有异议，可以在收到评估报告之日起10日内向评估机构申请复核评估。
如果被征收人对评估机构的复核结果仍有异议，可以在收到复核回复函之日起10日内，向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。
如果经过复核和专家鉴定，被征收人对房屋价值的评估仍有异议，可以向作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
因此，当评估报告中存在明显与事实不符或违法之处时，被征收人应及时提出异议，并通过修正、复核、鉴定、协商订立协议、复议或诉讼等步骤来维护自身的合法权益。
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下，货币补偿能够确保公平评估，被征收户可得到足够的补偿款购买商品房，并自由选择合适的住所，避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时，过去拆迁政策存在的问题也得以解决，新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
房屋租赁遇拆迁的法律处理方式和企业拆迁补偿的内容。当承租人的租赁房屋面临拆迁时，可以通过协商、请求裁决或行政复议等方式解决。企业拆迁补偿费用包括无法搬迁的资产、停产停业损失、搬迁费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。其中，房屋和建筑物的价值评估是关键环节
房屋拆迁补偿的计算标准，包括货币补偿和补偿差价两种计算方式。货币补偿主要考虑合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰的补偿金额；补偿差价则需要考虑合法拥有房产的评估价格、房屋装修装饰补偿金额以及被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
拆迁公司与政府的关系，根据法律规定，房屋征收权力属于政府，拆迁公司受征收部门委托进行拆迁工作。房屋征收部门可委托实施单位执行征收和补偿工作，并对其实施行为负责。拆迁是为了公共利益需要，包括国防、基础设施、公共事业等。拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿
