拆迁评估报告的有效期拆迁评估报告的有效期及相关法规。评估报告有效期为一年，如有异议可申请复议。房屋价值由房地产评估机构评估确定，并对补偿金额等细节进行详细阐述。房地产评估机构选定需被征收人协商决定，评估工作需独立、客观、公正。同时，拆迁补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和
2025-07-06
厂房拆迁中,评估报告对补偿金额的影响厂房拆迁中评估报告对补偿金额的影响。评估报告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定被征收房屋的补偿金额，被拆迁人应检查评估报告准确性以保障拆迁利益。评估报告的重要性在于确定被征收房屋的价值，被征收人如对报告有异议，可通过公示期间修正、申请复核、向专
2025-06-12
厂房部分承租,部分自建,拆迁时应该如何补偿？厂房部分承租、部分自建情况下拆迁时的补偿问题。被征收人可享受房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不得低于市场类似房地产价格，具体由评估机构评估确定。拆迁评估流程包括评估机构接受任务、准备资料、现场勘查、综合分析、编写报告等步骤。
2025-03-28
拆迁人单方委托的评估公司评估的结果是否合法有效拆迁人单方委托的评估公司评估结果的合法性问题。依据我国法律规定，评估报告必须内容、程序、形式都合法才有效。拆迁房屋评估机构入场的依据需被征收入协商选定，独立、客观、公正地开展评估工作。若鉴定人不具备资格、程序违法或结论错误等，法院不予采纳。
2025-03-25
房屋评估报告的陷阱有什么房屋评估报告中存在的陷阱。包括评估机构无资格、选定评估机构没有经过法定程序、评估机构未实际入户查勘房屋状况、评估时点不明确和评估方法不合理等问题。评估报告对房屋征收补偿具有重要影响，因此被征收人应对报告内容进行仔细审查。遇到拆迁纠纷时，律师可以帮助当
2025-03-17
征地拆迁中停产停业损失与纳税记录的关联征地拆迁中的停产停业损失与纳税记录的关联。纳税记录是计算停产停业损失的重要依据。被征收房屋的价值评估需综合考虑多个因素，包括区位、用途等。企业拆迁补偿需注意与政府机关的关系处理，制作详细的损失报告，以及处理租赁关系。
2025-03-15
如何确定房屋征收评估报告是合法的同时，以评估机构名义开展评估活动并出具评估报告的评估师，应当经过登记注册，取得注册房地产估价师证书。第六，判断是否将分户评估报告送达给被征收人。将分户评估报告送达被征收人是必经程序，若不进行送达不但损害当事人的知情款，也实际上剥夺了其提出异议的权利。
2025-02-01
拆迁中对房屋评估不满意怎么办依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，
2025-01-23
造成拆迁评估所有问题的主要原因是什么首先表现在确定拆迁补偿基准价格上，拆迁补偿基准价价格的主体评估单位是由政府及有关部门来认定，而不是以估价机构竞争市场来获取;估价内容上需政府及。被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分，对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是
2025-01-18
房屋拆迁进行评估的法定流程是什么时间有多长依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，房屋拆迁评估的流程是确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估，出具评估报告等，而评估的时间由双方协商确定。第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征
2025-01-03
拆迁时没有见到征收文件是否有权拒绝签字呢在征收工作中必须要有的文件土地征收公告、征地补偿安置方案、房屋评估报告、拆迁安置补偿协议，如果没有这四个文件的就可能是违法征地，因此如果没有见到以上四个文件，完全有理由拒绝签字。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和
2025-01-02
对房屋拆迁评估报告不满意,要找谁解决依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋拆迁评估不满意的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不服的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋
2024-12-29
房屋强拆的法定流程是怎么样的被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。
2024-12-01
补偿怎么定，拆迁方说多少就是多少吗目前我们国家并没有统一的拆迁征收补偿标准的，一般是省市县根据当地的土地房屋市场评估情况确定的，所以需要等政府公告。因此，集体土地上的房屋评估可以参照国有土地房屋征收评估相关规定，但即使房屋评估报告的制作是通过合法的程序，在发生市场行情变化，仍将过时的
2024-11-25
对房屋征收拆迁评估报告不服,如何救济依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人对房屋评估有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。重置价是指由估价机构采用估价时
2024-11-12
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
