居住在某小区的李-先生早晨起来，打算开车出门。上车刚打着火，就听车顶传来一声巨响。前挡风玻璃被从七楼顶层滑落下来的积雪砸得面目全非，自己的手部也被玻璃划伤，再下车一看，车顶也被砸凹了进去。
李-先生就此事向物业进行交涉，他认为，车是在小区内出的事，物业应该承担赔偿责任。但物业表示只负责对小区内公共设施进行维修和养护。同时，物业已经尽了相应的告知义务。物业为避免发生类似事件，已经提前在每栋楼的山墙上张贴告示，以提醒住户不要把车停到墙根附近，所以，物业公司对此类事件不应承担责任。
根据中华人民共和国民法通则第126条的规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
根据法律规定，小区屋顶属于建筑物的共有部分。根据最高人民法院的解释，屋顶属于共有部分。物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任。物业公司在告示上提醒住户不要将车停在墙根附近，是其管理义务的一部分，但并不能免除其对于屋顶冰雪清理的责任。
因此，物业公司应对李-先生的车辆和人身损害承担民事责任，除非能够证明自己没有过错。
某周日，大雪初晴、艳阳高照，居住在某村的王某在自家院中观赏风景，在进入家门的时候，一不留神被从四楼掉下来的一块冰雪击中肩部，雪水溅了一身，肩头立刻肿了起来。去医院检查治疗共花去400多元。王某居住的房屋属于村自建房屋(错层)，共三层居住三户人家，李-先生家的房屋包括一层二层以及地下一层，楼上邻居房屋包括二层三层及楼顶一层。目前没有物业管理。王某向居住在楼上的朱某要求赔偿，朱某认为下雪属于天灾人祸，自己不承担责任。
根据中华人民共和国民法通则第126条的规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
根据法律规定，村自建房屋的屋顶属于房屋的一部分，由顶层的所有人负责管理。朱某作为楼上邻居的房屋所有人，对于屋顶上的冰雪滑落造成的王某的损害应承担赔偿责任，除非能够证明自己没有过错。
根据常识，冰雪融化一般发生在天气较好、温度回升的时候。房屋所有人和管理人有责任及时清理房屋上的冰雪。如果朱某能证明自己对于冰雪滑落致王某受伤没有过错，则不应承担责任。但如果朱某明知冰雪在融化，明知存在冰雪滑落伤人的危险而置之不理，不积极清除，放任不管，则可以推定朱某存在过错，不能免除责任。
对于农村自建房屋，适用中华人民共和国民法通则第126条的规定，由建筑物所有人或管理人承担民事责任。
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
地役权的定义、立法背景、性质以及在我国物权法中的规定。地役权以他人不动产为标的物，目的是提高自家不动产的效益，按照合同设立。地役权涉及供役地和需役地的关系，其标的范围包括土地、建筑物和附着物。立法旨在在不削减供役地效用的前提下，通过地役权制度增加需役
商品房住宅保修期的相关规定。根据《建筑工程质量管理条例》，保修期分为两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，二是开发商对购房者的保修期。文章还详细说明了不同工程项目的最低保修期限以及具体保修期限内容，包括地基基础、屋面防水、管道渗漏等项目的保修期限。
