买新房是否需要找中介？法律规定与具体情况相关

买新房是否需要找中介并没有明确的法律规定，而是应根据具体情况来处理。以下是一些建议：

自行筛选并参观售楼处

如果您正在考虑购买新房，可以在网上自行筛选一些价格、户型和区域适合自己的项目。然后亲自前往售楼处参观，了解现场销售给出的折扣是否令人满意。

寻求中介协助

如果您对售楼处的折扣不放心或者希望争取更低的价格，可以考虑寻求中介的协助。您可以要求中介为您争取更低的价格，并且有可能要求他们返还部分佣金。

购买二手房需要找中介

如果您打算购买二手房，那么找中介是必要的。这是中介的职责所在，支付佣金也是不可避免的。

楼盘是否启动转介决定是否需要中介

对于购买新房是否需要找中介，首先要看楼盘是否启动转介。如果楼盘启动了转介，中介可以带客户到售楼处，并与现场销售进行接洽。如果成交，开发商会支付中介转介佣金和其他奖励。如果楼盘没有启动转介，中介就无法推荐客户。换句话说，即使中介带客户到楼盘，也会由现场销售接待，但是中介与成交后无关，也不会获得任何提成。

中介并非一定从购房者身上赚钱

许多购房者认为，如果与中介合作购买新房，中介会从购房者身上赚取利润。实际上，情况并非如此。如果现场销售已经给出您满意的最低价格，如果没有中介的介入，您只能接受这个价格。然而，如果您对价格不满意，一些中介公司可能愿意将部分佣金让给您。但一般情况下，这部分佣金不会太多。换句话说，中介获得的佣金是开发商支付给他们的，因为中介与开发商合作推荐客户到楼盘，开发商会给予他们总房价的一定比例奖励。如果您自己前往售楼处购买，开发商给予的折扣也是相同的。但是您就不需要支付中介佣金。然而，中介追求利益最大化，如果您跟随中介的推荐去看房，他们会带您去那些给他们高佣金的项目，不会带您去没有合作的项目。因此，他们可能无法为您提供最真实的建议，以选择最适合您的房子，反而可能欺骗您去成交那些给他们佣金更多的项目。