1. 将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。
2. 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
对于以上情况，如果尚未清还银行贷款，则离婚一方可以在自己的名义下向另一家银行申请转按揭，解除房产证的抵押后进行过户手续。然而，目前大多数银行已经停止办理此项业务，因为转按揭手续较为繁琐。因此，银行提供了两种建议：
1. 通过正常的买卖流程进行过户，需要重新缴纳契税和评估担保费用。
2. 在进行房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。这种方式被较多居民采纳。
此外，当事人可以通过以下两种途径单方面申请过户：
1. 如果离婚协议明确了房产归属并单方办理手续，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证以及登记机构要求的其他证明材料等办理归并手续。
2. 申请法院强制执行时，需要凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证以及房屋产权处的复印房证存根，才能办理单方房屋归并手续。
根据我国《物权法》等相关法律的规定，房屋在无法律纠纷、无规划拆迁和无按揭的情况下才能办理过户手续。因此，一般来说，按揭房要过户必须先清还银行贷款。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
未成年人名下房产的处置限制。根据相关法律规定，未成年人的房产处分权利由法定监护人或代理人代为行使，并受到严格限制。过户到孩子名下后，房产的二次交易难度会增加。购房方式主要有现金全款购买，而不能选择贷款购买，因为未成年人并不具备还款能力。
拍卖房屋过户的法律程序。文章介绍了动产拍卖和不动产拍卖的过户流程，包括所需材料和手续。动产拍卖成交后所有权自动转移给买受人，不动产和其他财产权的拍卖成交后所有权在裁定送达买受人时起转移。买受人需携带相关材料到房产局办理产权过户手续。
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
