根据我国相关法律规定，赠与合同不能直接强制执行。如果赠与人不履行合同，受赠人可以向法院提起诉讼，并在法院判决后，申请强制执行。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在财产转移之前可以撤销赠与合同。然而，对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用该规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，如果受赠人出现以下情形之一，赠与人可以撤销赠与：
赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定必须由当事人履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
事实上，仅仅通过房屋是否过户来判断在赠与之后能否要回房屋是不准确的。以下是几种具体情况：
如果赠与合同已经进行了公证，赠与人的撤销权利会受到限制。公证是以法律形式对赠与合同进行确定，这意味着赠与人不会因为缺乏考虑或受到欺诈胁迫而撤销赠与。因此，即使房屋还未过户，赠与人也不能要回房屋。
如果双方签订了赠与合同，但没有进行确认或办理过户登记，赠与人可以要回房屋。在不动产办理过户登记之前，赠与人有权撤销赠与。
除了亲朋好友之间的赠与，还有一些具有社会公益性质、道德义务性质的赠与，如向红十字会、希望小学等机构的赠与。在这种情况下，即使房屋还未过户，赠与人也没有要回房屋的权利。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
未成年人名下房产的处置限制。根据相关法律规定，未成年人的房产处分权利由法定监护人或代理人代为行使，并受到严格限制。过户到孩子名下后，房产的二次交易难度会增加。购房方式主要有现金全款购买，而不能选择贷款购买，因为未成年人并不具备还款能力。
拍卖房屋过户的法律程序。文章介绍了动产拍卖和不动产拍卖的过户流程，包括所需材料和手续。动产拍卖成交后所有权自动转移给买受人，不动产和其他财产权的拍卖成交后所有权在裁定送达买受人时起转移。买受人需携带相关材料到房产局办理产权过户手续。
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
