房屋过户给子女的第一种方式是以出让的方式进行，即按照交易程序进行买卖过户。办理过户的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。如果房产满五年，可以免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税，同时也需要缴纳契税和产权转移登记费。
房屋过户给子女的第二种方式是以赠与的方式进行。办理赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户不需要缴纳营业税，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，但受赠人需要缴纳个人所得税。同时，赠与过户还需要缴纳公证费。
房屋过户给子女的第三种方式是以继承的方式进行。相比于买卖和赠与，继承过户的税费支出最低，因为继承的房产不需要缴纳营业税、个人所得税和契税，只需要缴纳公证费。继承人可以凭遗嘱办理继承权公证，然后凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名。
在买卖、赠与、继承三种过户方法中，继承是最经济快捷的途径。由于我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。然而，继承过户只有在父母一方去世的情况下才能实现，所以很多父母暂时不考虑这种方式。当然，也有一些父母考虑得很远，打算写下遗嘱将房产留给孩子。
根据国家政策，父母将房产赠与子女时，可以免征营业税和个人所得税，只需缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税。然而，如果选择买卖过户，除了契税外，还需要缴纳以下税费：
根据国家政策，如果房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证费。
综上所述，选择适合的过户方式应根据房屋的具体情况而定。对于购买超过五年的房产，转卖时可以免征营业税和个人所得税。如果这套房产又是家庭唯一住房，不仅可以免营业税，还可以免个人所得税。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
