根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，以下情况将导致租赁合同无效：
根据《合同法》第九十四条，当事人可以解除合同的情形包括：
根据出租人是否为房屋所有权人，分为以下两种情况：
根据《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，但承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果房屋在租赁之前已经存在抵押，那么在抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条第一款规定，抵押人将已抵押的财产出租时，如果未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自行承担。
租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
意向书可能构成租赁合同，也可能不构成租赁合同。当意向书由有权双方签署、由双方真实意思表示所签署、租赁内容确定可行、不违反法律及社会公共利益时，有可能被认为是一个租赁合同。
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。若未按规定办理登记备案手续，不影响租赁合同的效力，但可能会受到行政处罚。
在租赁合同中，关键条款包括租金和物业管理费、维修保养义务、物业管理服务、停水停电、违约条款等。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
使用权房变更承租人的条件和相关的法律规定。在租赁合同到期或承租人不再符合续租条件、擅自调换或改变所承租的公共租赁住房用途等情况下，承租人需要退还使用权房。如果承租人拒不退还，住房保障主管部门可以采取相应措施并申请法院强制执行。此外，还有关于腾退公共租
被司法拍卖的房子租客的权利保护问题。根据相关法律，租赁人在房屋被拍卖前已经租赁的，可以继续租住，抵押人在抵押已出租财产时有告知义务。房屋所有权变动不会影响租赁合同效力，出租人出售租赁房屋需提前通知承租人，且承租人享有优先购买权。总之，租客权益受到法律
