当使用权房的租赁合同到期时，承租人有权申请变更承租人。
如果承租人在租赁期满后，不符合续租条件，他将被要求退还使用权房。
如果承租人未经许可私自转借、转租或者调换所承租的公共租赁住房，他将被要求退还使用权房。
如果承租人未经许可改变所承租公共租赁住房的用途，他将被要求退还使用权房。
根据《改变所承租公共租赁住房用途》第二十七条的规定，承租人有下列行为之一的，应当退还公共租赁住房：
(一) 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
(二) 改变所承租公共租赁住房用途的；
(三) 破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
(四) 在公共租赁住房内从事违法活动的；
(五) 无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
如果承租人拒不退还公共租赁住房，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退还；逾期不退还的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
根据《改变所承租公共租赁住房用途》第三十一条的规定，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
(一) 提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
(二) 租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
(三) 租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
租房时遇到霸王条款的处理方法，包括向法律机构申请撤销相关条款。同时，文章还介绍了房租纠纷的立案时间和租房押金退还的相关问题。当遇到房租纠纷时，通常需要六个月时间解决，而从立案到开庭大约需要一个月。在租赁房屋过程中，如果已支付押金但决定不租房子了，可以
租房合同丢失后的处理方法，包括寻求对方协助补办合同、要求对方在合同复印件上签字或盖章以确认效力和租赁关系的存在。同时，文章还提到了租赁合同丢失后承租方的权利和义务，以及其他证据如押金收据、证人证言等证明租赁关系的凭证。此外，文章还涉及了解除租房合同的
租房骗局的相关法律判罚。涉案人员若犯下涉及金额较大的诈骗行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，并可能附加罚金。若金额巨大或有其他严重情节，将面临更严厉的判罚。此外，文章还涉及公租房租金的标准以及房东在租房时是否承担法律责任的问题。细节和
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
